Thắc mắc đền bù giải phóng mặt bằng!

Chủ đề   RSS   
  • #211327 04/09/2012

    hminhtan23

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Thắc mắc đền bù giải phóng mặt bằng!

    Tôi thuộc khu vực Mông Dương - Cẩm Phả - Quảng Ninh, hiện nay công ty Cổ Phần than Mông Dương(51% nhà nước và 49% tư nhân) thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng qua nhà tôi. Công ty áp dụng các luật đền bù 398,2284/QĐ-UBND,398/2012/QĐ-UBND,499 vào đền bù giải phóng mặt bằng.

    Tôi muốn hỏi việc đền bù của công ty trên có đúng không hay đó chỉ là cái cơ sở để tôi thỏa thuận giá đền bù với công ty. Vì theo tôi biết thì đó là đơn giá đền bù của nhà nước, còn ở đây là công ty cổ phần.

    Mong được sự giúp đỡ và tư vấn của mọi người.Thân!

    Cập nhật bởi hminhtan23 ngày 04/09/2012 02:56:36 CH
     
    5802 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #211396   04/09/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Các quyết định bạn viện dẫn là như quyết định về đền bù, giải tỏa đối với dự án của UBND tỉnh Quảng Ninh chứ không phải văn bản quy phạm pháp luật nên luật sư ko rõ.

    Do vậy, bạn hảy tham khảo nội dung các văn bản đó nếu thấy không hợp lý thì có quyền khiếu nại đến UBND tỉnh Quảng Ninh để được xem xét, trả lời.

    tHÂN

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #211462   04/09/2012

    hadanh
    hadanh

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chào Luật sư!

    - phòng tài nguyên môi trường đã có QĐ về việc thu hồi sổ đỏ để chỉnh sửa, QĐ đó được huyện gửi về cho cán bộ địa chính xã rồi xã gọi tôi ra lấy. Tuy nhiên hôm ra lấy, cán bộ địa chính xã đã lập 1 cái biên bản có nội dung là tôi đã nộp 2 sổ đỏ rồi bảo tôi nộp sổ đỏ thì hộ cho kí và đưa QĐ đó cho tôi. Tôi xin hỏi là việc làm trên của cán bộ xã có đúng ko?? Tôi được biết là việc thu sổ đỏ là do phòng tài nguyên môi trường huyện tiến hành

    - tôi đã thế chấp sổ đỏ năm 1998 tại ngân hàng : trong sổ đỏ đó có 2 miếng đất là miếng đất 2360m2 (trong này ghi là 2160 m2) và miếng đất tôi đang ở là 570 m2. Và tôi cũng có 1 sổ đỏ  riêng từ năm 1996 đối với khu đất 2360 m2. Vây xin hỏi LS trường hợp của tôi thì phòng tài nguyên sẽ giải quyết thế nào nếu họ đã có QĐ thu hồi

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 05/09/2012 08:33:36 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #211672   05/09/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo như bạn nêu thì vì để điều chỉnh lại sổ đỏ của bạn nên Phòng TNMT đã có quyết định thu hồi sổ đỏ của bạn để điều chỉnh lại. Theo đó, Cán bộ địa chính đã mời bạn đến để lập biên bản giao nhận sổ đỏ. Đây là việc làm hoàn toàn bình thường. Tuy nhiên, điều không bình thường ở đây là tại sao bạn chỉ nộp một sổ đỏ theo quyết định đã nêu nhưng cán bộ địa chính lại ghi trong biên bản là bạn nộp hai sổ đỏ? Chính việc này bạn phải đặt vấn đề thắc mắc, yêu cầu giải thích rõ ràng trước khi ký biêh bản. Đó hoàn toàn là quyến của bạn.

    Cán bộ địa chính thực thi công việc phải đúng theo phạm vi, thẩm quyền và phải giải thích rõ để dân hiểu công việc mình làm.

    Sau khi đã giao nộp sổ đỏ để điều chỉnh, bạn cần lưu giữ biên bản giao nộp cẩn thận và theo dõi thời gian nhận lại sổ đỏ mới để tránh thất lạc hồ sơ, giấu tờ của mình

    Thân

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    hminhtan23 (05/09/2012)
  • #211729   05/09/2012

    hminhtan23
    hminhtan23

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư.

    Tổng thể nhà tôi có ~5000m đất. Trong sổ đỏ có 900m (trong đó có 400m đất ở và 500m đất vườn liền kề). Nhưng theo tôi được biết khi đền bù đất vườn liền kề được tính không quá 5 lần đất ở. Tức là khi đền bù thì nhà tôi được tính là 400 x 5 = 2000m. Có phải không thưa luật sư.

    Mong được sự giúp đỡ của luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!

    Thân.

     
    Báo quản trị |  
  • #211927   06/09/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Về vấn đề thông tin đền bù, giá đền bù liên quan đến đất nhà bạn, luật sư đề nghị bạn liên hệ Ban đền bù giải tỏa địa phương bạn để được thông tin và hướng dẫn chi tiết

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com