sổ đỏ đất nhà thờ là sở hữu chung phải ko ah?

kính chào luật sư, tôi có một vấn để cần luật sư tư vấn.

Ông bà ngoại tôi có 5 chị em gái,mẹ tôi là con gái thứ 4 trong nhà.. Các dì khác đều có chỗ ở riềng, Ông bà ngoại gọi bố mẹ tôi về ở vườn nhà ông bà, khi ông bà ở mảnh đất hiện tại chưa làm sổ đỏ. Sau khi chính quyện địa phương tiên hành làm sổ đỏ thì bố mẹ tôi có hỏi ý kiến ông bà là lam thê nào. Ông bà bảo các con về đây ở thì cha mẹ cho các con, làm sổ đỏ đứng tên bố tôi( tức con rể). Hiện giờ ông bà ngoại đã mất hơn 10 năm và gia đình tôi đã sinh sống, cải tạo trên mảnh đât ông bà ngoại đã 25 năm. giờ các dì muốn cắt 1 diện tích vườn để làm đất nhà thờ, bô mẹ em đồng ý nhưng 4 dì còn lại bảo sổ đó đât nhà thơ là tên của 4 di( không có tên mẹ tôi) vơi lý do mẹ tôi đã được phần còn lại trên mảnh vườn. bố mẹ tôi không đồng ý làm thế không phai vi đất dai mà theo tôi biêt đất nhà thờ là sở hữu chung, chỉ cử 1 người làm đại diện quản lý chứ không có quyền chuyển nhượng hoặc mua bán đung không ah? vì lý do đó mà nhùng nhằng mãi, cho tôi hỏi ý kiến bố mẹ tôi như vậy là có đúng hoàn toàn không ah?  xin chân thành cảm ơn luật sư.

 Chào bạn
 Theo quy định tại Điều 220 của Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định:
Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, làng, bản, buôn, sóc, cộng đồng tôn giáo và các cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thoả mãn lợi ích chung hợp pháp của cả cộng đồng.
Các thành viên của cộng đồng cùng quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung theo thoả thuận hoặc theo tập quán, vì lợi ích của cộng đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.
Tài sản chung của cộng đồng là tài sản chung hợp nhất.

Trường hợp Gia đình bạn, nếu bố mẹ bạn đồng ý tách 1 phần đất để làm nhà thờ họ thì nên để đứng tên của tất cả mọi người và giao cho người đại diện. Trường hợp mẹ bạn không đứng tên, sau này sẽ liên quan đến việc định đoạt BĐS đó

Chào bạn

Trong trường hợp sổ đỏ của mảnh đất đó được làm trước khi ông bà ngoại bạn mất. thì được coi là bố mẹ bạn được ông bà tặng cho mảnh đất đó, như vậy, nếu đặt ra vấn đề đòi quyền thừa kế thì tài sản mà bố mẹ bạn đã được tặng cho không được coi là di sản thừa kế

Trong trường hợp này, nếu bố mẹ bạn không đồng ý cắt đất ra để làm nhà thờ thi cũng không sao cả.

Vì vậy, việc mảnh đất nhà thờ có mang tên bố mẹ bạn hay không do bố mẹ ban quyết định, chứ không phụ thuộc vào các dì của bạn