Phân chia đất

Chủ đề   RSS   
  • #252665 03/04/2013

    Tosang1977

    Male
    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Phân chia đất

     Xin Luật Sư tư vấn cho tôi về việc phân chia đất theo giấy tay của ông bà để lai như sau:

    Vào năm 1994, Cô của tôi có viết giấy tay để phân chia đất giồng (tổng diện tích = 1000m2) trong đó cho tôi một nửa = 500m2 (phần đất này do cô tôi đứng tên chủ quyền), đến năm 1999 cô tôi chết, hiên giờ phần đất này do con trai của cô tôi đứng tên quyền sử dụng đất, nay (03/4/2013) tôi muốn lấy một nửa đất mà cô tôi đã chia theo trong gấy năm 1994 nhưng anh trai tôi (người đứng tên quyền sử dụng đất ) không đồng ý chia cho tôi một nữa đất đó mà cho rằng giấy viết tay không có công chứng, đã 19 năm đất không có tranh chấp mà cô tôi (người đã làm giấy cho tôi) đã chết được 14 năm.

    Vậy tôi phải làm sao để lấy lại phần đất này, thủ tục như thế nào mong luật sư tư vấn giúp tôi.

    Chân thành cảm ơn !

     

     
    4974 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #253254   05/04/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp, luật sư không hiểu việc chia quyền sử dụng đất giữa cô bạn và bạn theo hình thức chia tài sản chung của hộ gia đình hay phân chia di sản thừa kế. Vì vậy, bạn có thể cung cấp thêm thông tin một cách cụ thể hơn, luật sư sẽ tư vấn cho bạn.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #254712   12/04/2013

    Tosang1977
    Tosang1977

    Male
    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi xin bổ sung thêm nội dung nguyên văn giấy viết tay của cô tôi để lại :

    " Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc.

    TỜ XÁC NHẬN PHẦN ĐẤT HƯƠNG HỎA  CỦA NGƯỜI THỪA KẾ.

    Tôi là Diệp Xuân Đào (cô của tôi - người viết giấy này ) sinh năm 1925, cư ngụ ấp 10 xã Thạnh Phú, Thạnh Phú Bến Tre.

    Xác nhận nền đất nền mộ của cha mẹ tôi, tọa lạc xã Bình Thạnh(sát nhà anh Sáu Thọ và chị Hai Bảnh) có một công trồng trọt được. Miếng đất này là  của chị em tôi thừa hưởng của cha mẹ tôi là Diệp Văn Sanh và Giao Xuân Ảnh. Mỗi người chúng tôi có một người nửa công. Hiện giờ tôi đóng thuế mỗi năm là một công nhưng sự thật chỉ có nửa công.

    Tôi làm giấy này xác nhận một công đất giồng này, tôi có nửa công và con của em tôi là Diệp Phi Hùng (Tôi) cư ngụ tại xã Thạnh Phú được nửa công (do sự đồng ý của Diệp Văn Tiếu) để làm tin. Sau này khỏi có sự tranh cải giữa các con của tôi và các con cháu của Diệp Phi Hùng. 

    Làm tại Thạnh Phú ngày 23 tháng 1 năm 1994

    Diệp Xuân Đào và Diệp Phi Hùng đồng ý ký tên"

     

    Do con trai của cô tôi không chịu chia cho tôi phần đất này, căn cứ vào giấy viết tay của cô tôi thì tôi có được phần đất đó không ? và phải làm thế nào ? Tôi muốn khởi kiện nhưng giấy này có còn hiệu lực hay không ?

    Đây là phân chia di sản thừa kế

    Mong Luật Sư tư vấn, cảm ơn !

     
    Báo quản trị |  
  • #263246   22/05/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào anh!

    Về bản chất thì TỜ XÁC NHẬN PHẦN ĐẤT HƯƠNG HỎA  CỦA NGƯỜI THỪA KẾ giữa bà Diệp Xuân Đào và anh (đã được bố anh đồng ý) là văn bản xác nhận việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế của ông bà nội anh.

    Theo quy định tại tiểu mục 2.4 mục 2 Phần I Nghị Quyết 02/2004 của HĐTP Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn về Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế như sau:

     "a) Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế:

     a. 2) Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thỏa thuận của họ.

     a. 3) Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung".

    Như vậy, trường hợp xác định anh và bà Đào thỏa thuận phân chi di sản thừa kế (quyền sử dụng đất) của ông bà nội anh trong thời hạn mười năm kể từ thời điểm ông bà nội anh mất thì đến nay anh có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia tài sản chung phần di sản ông bà nội anh để lại.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduclong vì bài viết hữu ích
    Tosang1977 (04/06/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.