Nhờ tư vấn về tranh chấp lôi đi chung (lối đi nội bộ)

Nhờ Luật sư tư vấn giúp vấn đề về tranh chấp lối đi chung (lối đi nội bộ) của gia đình mình:

Trước tết 2012 tôi có mua một căn nhà ở xã Qui Đức huyện Bình Chánh, nhà không phải mặt tiền đường mà có đường dẫn vào nhà với bề rộng 2.5m. Đường dẫn vào nhà là lối đi chung chỉ có hai căn nhà , căn nhà mình mua và căn nhà ông bên cạnh.

Khi mình mua nhà thì trong quyền sử dụng đất và sổ hồng của nhà có vẽ lối đi nội bộ vào nhà là 2.5m, nhưng cách đây khoảng 1 tháng thì cái ông nhà bên cạnh (em của người bán nhà cho mình) do không mua được căn nhà nên ghét về tự ý dùng cọc xi măng cắm giữa lối đi nội bộ chia ra làm hai mỗi người đi một nữa (cặp cái lối đi là ruộng của ổng). Sau đó mình có điện thoại nói với ông đó là "đây là lối đi chung, lối đi nội bộ thì không ai được quyền tranh chấp....và mình kêu ổng phải nhổ bỏ hết những cọc xi măng đã cắm", nhưng ông đó không những không nhổ và đến tối (19h30) ngày 14/05/2012 trong khi mình không có nhà thì ổng cùng hai con trai và thuê thêm 10 người nữa xuống ban 1 nữa lối đi vào nhà bằng mặt ruộng của ổng. Sau đó mình có làm đơn gửi vào xã Qui Đức nhờ giải quyết, cách ngày sau ổng cũng gửi 1 lá đơn vào và nói là lối đi đó lấn qua đất của ổng nên ổng ban không đi chung với ai hết, vậy mà sau khi ban lối đi thì ổng vào nhà vẫn đi trên lối đi còn lại. Xã có hẹn là thừ 6 này ra hòa giải.

Luật sư cho tôi hỏi là:

Ông đó làm như vậy có đúng không?, ông này ổng ỷ là đảng vên, ổng quen biết nhiều người trên huyện nên ổng rất vênh váo, mặc dù chưa hòa giải (thứ 6 này mới hòa giải) mà ổng tuyên bố trước là sẽ không chịu đắp lại cái lối đi mà đòi thưa lên huyện.

xin luật sư tư vấn giúp.

Cảm ơn!!!
 

Cảm ơn lsduongmai đã trả lời giúp, về cái lối đi chung giữa hai nhà thì như thế này luật sư ạh:

Trước đây lối đi chung vào 2 căn nhà là một cái bờ ruộng rộng chỉ 5 tấc, bên này là đất của ông tranh chấp(ông A), bên kia là đất của ông khác (ông B), cái lối đi nằm chính giữa. sau đó người chủ bán nhà cho tôi có điều kiện xây lại nhà và mua xe hơi nên đã tự thương lượng  mở rộng con đường ra thêm 2m sang phần đất ông B. giờ ông A đã ban một nữa phần lối đi chung có nghĩa là ổng đã lấn qua phần đất đã mở rộng phía ông B, mà bất tiện một điều cho tôi là khi chủ cũ thương lượng mở rộng lối đi thì không có làm giấy tờ gì cả mà chỉ thỏa thuận bằng miệng rồi ông B chủ động làm hàng rào thụt vào 2m.