Tôi xin có ý kiến với bạn như sau:
Trường hợp của bạn hoàn toàn có thể cấp GCN, bạn tiến hành lộp hồ sơ ở văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận huyện. Khi họ yêu cầu cung cấp hồ sơ thì bạn có tài liệu nào thì cung cấp, nếu họ yêu cầu bản chính kê khai năm 1999 thì bạn nói chủ cũ chỉ bàn giao lại như vậy thôi và sẽ có tường trình nguồn gốc nhà đất cụ thể (có mẫu kèm hồ sơ). Nếu không có gì vướng mắc thì từ 50-55 ngày bạn sẽ được cấp GCN.
Lưu ý bạn khu vực của bạn trước đây đã có quyết định thu hồi đất, nhưng do chủ đầu tư không thực hiện, nay nhà nước ra quyết định thu hồi lại quyết định trước đây. Thì trường hợp này cũng còn một vài vướng mắc, nhưng theo tôi thì vẫn được cấp GCN.
Để bạn yên tâm tôi trích dẫn nội dung văn bản tại khoản 1, Điều 11 của Nghị định 84/2007NĐ-CP
Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (sau đây gọi là người nhận chuyển quyền) trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà chưa được cấp Giấy chứng nhận nhưng có giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của bên chuyển quyền (không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc chuyển quyền) thì không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, người nhận chuyển quyền nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 1 Điều 135 hoặc khoản 1 Điều 136 Nghị định số 181/2004/ NĐ-CP
Chúc bạn may mắn!
Muốn làm anh hùng rạng núi sông
Mộng tưởng đến nay vẫn không thành
Thôi đành trở thành người khác biệt
Một mình duy nhất một mình ta
