Hỏi về đất được thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #251355 27/03/2013

    haanhtn

    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về đất được thừa kế

    Rất mong nhận được sự giúp đỡ!

    Cách đây nhiều năm tôi được bố mẹ cho 1 nửa mảnh đất 1 nửa cho anh trai tôi.Anh ấy bị liệt tay từ nhỏ lên mọi việc đều do chị dâu quyết.Khi chi đi làm bìa đỏ thì chị đã khai báo hết cả phần đất nhà tôi vào bìa đỏ nhà chị.Đến giờ tôi muốn tách bìa đỏ ra lúc đầu gia đình anh trai đã cho mượn để tách nhưng do cô làm ở phường cứ để đấy mãi không giải quyết.Cháu trai (con anh chi) bảo tôi cần bìa đỏ để thế chấp đi vay tiền.Vì  vậy tôi đã trả cho cháu mà chưa tách được.Đến bây giờ đã được 2 năm mỗi lần tôi hỏi cháu lại khất.Bị khất nhiều lần, lần này tôi hỏi đến cùng thì cháu bảo là nhà nó còn sắp mất rồi,Cách đây mấy năm 2 gia đình đã không có mối quan hệ tốt nên lần này ý nó không muốn cho tôi mượn nữa.1 nửa mảnh đất đó anh trai tôi xây nhà và ở đến bây giờ,còn nửa còn lại tôi làm nhà ở được 2 năm thì mua được mảnh đất gần nhà mẹ tôi và xây nhà ở đến bây giờ, mảnh kia tôi dùng để chông chè.Ba mẹ tôi đều mất cả.thủ tục giấy tờ đã hoàn thành cách đây 2 năm để tách có cả chữ kí của anh trai,chỉ thiếu bìa đỏ nhà anh chị để họ gạch đi phần diện tích nhà toi trong sổ đó, nhưng giờ anh chị không đưa bìa đỏ cho tôi.Xin hỏi luật sư tôi phải giải quyết như thế nào?

    Vì đã nhiều lần bảo nhưng không được tôi đang có ý định nhờ tòa giải quyết nhưng không biết phải viết đơn như thế nào và gửi đi đâu  chi phí bao nhiêu để gia đình anh chị đưa bìa đỏ cho tôi tách ra.Mong luật sư tư vấn giúp tôi. tôi xin cám ơn

     
    5831 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #251473   28/03/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tranh chấp của bạn thuộc trường hợp tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất lại đang thế chấp nên việc giải quyết tranh chấp sẽ rất phức tạp.

    Trong trường hợp này bạn có thể thương lượng với anh trai để lấy sổ đỏ về tách thửa đất cho bạn, nếu không thương lượng được thì bạn chỉ có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Tuy nhiên, việc khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác thì bạn phải có căn cứ pháp luật.

    Rất tiếc luật sư không có hồ sơ để nghiên cứu và tư vấn cho bạn chi tiết hơn, bạn có thể hỏi tiếp.

    Thân chào!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuduclong vì bài viết hữu ích
    haanhtn (28/03/2013)
  • #251483   28/03/2013

    haanhtn
    haanhtn

    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư đã trả lời.

    Việc thương lượng chắc không thể. Có lần tôi đã đề nghị cháu trai rằng tôi sẽ cho cháu vay tiền để lấy sỏ đỏ về nhưng cháu lại bảo  nhỡ không giả được tôi thì sao.Bây giờ tôi cũng không chắc chắn răng sổ đỏ đó đang thế chấp hay nó vẫn dữ ở nhà nữa vì đã rất nhiều lần cháu hứa sẽ đưa tôi bìa đỏ.  Các giấy tờ để tách bìa đỏ đều có đủ và có cả chữ kí của anh trai tôi.Tất cả anh chị em và hàng xóm đều biết đấy là mảnh đất ba mẹ tôi cho tôi.Và tôi vẫn đang sử dụng mảnh đất đó.Liệu đi kiện có  đòi được quyền lợi về cho tôi không.Khả năng giành phần thắng là bao nhiêu %. Và tôi phải viết đơn gửi bộ phận nào để giải quyết  việc này.

    Xin trân thành cám ơn!

     

     
    Báo quản trị |  
  • #251686   29/03/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trong trường hợp không thương lượng được thì bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, bạn lưu ý, việc khởi kiện để yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác thì bạn phải có căn cứ pháp luật.

    Vì bạn cung cấp thông tin một cách chung chung nên Luật sư không có căn cứ để khẳng định việc khởi kiện của bạn có bảo vệ được quyền lợi hay không và khả năng thắng kiện là bao nhiêu %.

    Bạn có thể cung cấp thêm về nguồn gốc thửa đất. Việc bố mẹ bạn cho bạn 01 nửa thửa đất có giấy tờ không? Bố mẹ bạn mất năm nào? Bố mẹ bạn mất có để lại di chúc không. Trên cơ sở đó Luật sư mới có thông tin để tư vấn một cách cụ thể cho bạn được.

    Thân chào!

    Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 29/03/2013 03:43:01 CH

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #251736   29/03/2013

    haanhtn
    haanhtn

    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Bố mẹ tôi cho nhưng không có giấy tờ gì.Cho thì tôi làm nhà trên đó và ở được vài năm.Bố tôi mất năm 1991 mẹ tôi mất năm 2002. Do không hiểu rõ về pháp luật lên bố mẹ tôi không ai để lại di chúc lên giờ tôi mời mất quyền lợi của mình khi không có giấy tờ gì để chứng minh.Chỉ là tất cả anh em và hàng xóm đều biết thôi.Còn không có giấy tờ gì cả.Nếu cần tôi sẽ thuê luật sư để giành lại quyền lợi chính đáng cho mình.Nhưng chưa hiểu rõ về pháp luật.Rất mong nhận được sự giúp đỡ.

     
    Báo quản trị |  
  • #254076   09/04/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo Điều 645 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế".

    Như vậy, cả bố và mẹ bạn đã mất hơn 10 năm, thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế của bố mẹ bạn đã hết, bạn không còn quyền khởi kiện.

    Để thương lượng, hòa giải trong trường hợp này rất khó nhưng nó là cách duy nhất để bạn được tách thửa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Chúc thành công!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #254235   10/04/2013

    hunghd1984
    hunghd1984

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:10/04/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về đất được thừa kế

    Rất mong được sự giúp đỡ

    Nhà ông bà ngoại em có 3 anh em.ông em đã hi sinh trong chiến tranh đươc phong liệt sĩ .sau đó bà ngoại đi lấy chồng.luật sư cho em hỏi mẹ em có được quyền hưởng thừa kế của các cụ để lại không?

     
    Báo quản trị |  
  • #254873   12/04/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp ông ngoại bạn hi sinh thì mẹ bạn là người được hưởng quyền thừa kế di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật của các cụ để lại (ông bà nội của mẹ bạn) thuộc trường hợp thừa kế thế vị.

    Theo Điều 677 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Thừa kế thế vị như sau: "Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống".

    Tuy nhiên, trường hợp nếu mẹ bạn chưa được chia di sản thừa kế, đến nay mẹ bạn yêu cầu chia thừa kế và có tranh chấp thì bạn lưu ý về thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Tòa án chia thừa kế chỉ có mười năm.

    Theo Điều 645 Biộ luật Dân sự năm 2005 quy định về Thời hiệu khởi kiện về thừa kế như sau: "Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế".

    Rất tiếc luật sư chưa được nghiên cứu hồ sơ để tư vấn cho bạn cụ thể hơn, nếu cần bạn có thể hỏi tiếp.

    Thân!

     

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.