Chào luật sư và các công sự!
Tôi có một vấn đề xin được luật sư tư vấn giúp!
Trước năm 1986 ông ngoại tôi có một mảnh đất ven đường(do tổ tiên để lại) có chiều sâu từ tim đường vào là 20m và chiều ngang là 20m, đến năm 1986 nhà nước ra một chỉ thị gọi là 299 để xác nhân qsd đất cho người dân, nhung vi một lý do nào đó mà ông tôi ko có mặt lúc chính quyền địa phương đo đạc, năm 1991 ông tôi mất và có di chúc lại cho mẹ tôi(là con gái duy nhất) được thừa kế và sử dụng mảnh đất đó có xác nhận của chủ tịch UBND xã ký tên và đóng dấu . Năm 1992 gia đình tô cói xây một căn nhà nhỏ để ở và kinh doanh(ko bị chính quyền xã cản trở), năm 1994 nhà nước quy hoạch mở rộng đường và lấy vào mảnh đất đó 13m chiều sâu(tính từ tim đường) và yêu cầu nhà tôi dỡ bỏ căn nhà vì nằm trong dự án mở rộng đường(chưa đền bù đất và nhà), năm 2003 mẹ tôi lên xã xin nhượng lại một phần đất còn lại(bên trong mép đường dự án) ngang 10m cho anh trai tôi xây nhà, xã đồng ý và ký tên đóng dấu, anh tôi xây nhà(ko bị chính quyền xã cản trở), năm 2007 mẹ tôi lại bán cho hàng xóm có chiều ngang 5m tiếp(cũng lên UBND xác nhận việc mua bán và cũng được ký tên đóng dấu đồng ý). Về phần đất thuộc dự án mở rông đường sau 20 năm tức 2014 nhà nước bắt đầu triển khai và lập hồ sơ đền bù cho dân nhưng lại ko làm cho nhà tôi, mẹ tôi lên xã, huyện khiếu nại thì được giải thích là vì mảnh đất đó là đất hoang chứ không phải của ông tôi vì không có tên trong trích lục 299 nên không được đền bù!
Xin hỏi luật sư, như trong trường hợp này mẹ tôi có được đền bù không, nếu có mẹ tôi phải cần những giấy tờ gì để được hưởng phần hương hỏa đó của ông cha để lại?
Xin được nói rõ là cả tỉnh tôi ở khu vục nông thôn từ trước tới nay chưa ai có sổ đỏ.
Cảm ơn luật sư
