Em xin chào các luật sư và mọi người trên diễn đàn, hy vọng mọi người có thể tư vấn giúp em vấn đề sau:
Trước đây ba mẹ em có 1 miếng đất 300m2 đang bị cầm cố ở ngân hàng A, gốc và lãi lên khoản 3ty2. Sau đó ba em đột ngột qua đời. Ngân hàng A vô gợi ý là bây giờ ngân hàng sẽ bỏ tiền ra trước giúp làm thừa kế sau đó tìm cách bán ra.
Sau đó đến hơn 7 tháng trời, ngân hàng A mới làm xong thủ tục thừa kế qua tên của em, sau đó giới thiệu cho em một dịch vụ mà theo họ nói sẽ đưa đất qua ngân hàng khác xóa nợ ngân hàng cũ, còn dư một ít vốn cho gia đình (vì gia đình em cũng đang lâm vào hoàn cảnh khó khăn nợ nần chồng chất sau khi ba chết). Sau đó qua môi giới, họ giới thiệu đến một công ty C sẽ vay của ngân hàng B số tiền là 4 tỷ 5 (đất của em ngân hàng định giá hơn 5 tỷ) dưới hình thức dùng tài sản của em để bảo lãnh khoản vay. Mọi việc sẽ do các môi giới và ngân hàng A lo từ A-Z cho đến khi giải ngân. Còn em phải chịu phí dịch vụ 9%, chưa bao gồm phí giải chấp, phí giấy tờ, phí làm thừa kế,.. Lúc đó em cũng phân vân vì phí cao mà em lại không rành gì hết, em chỉ muốn bán nhanh miếng đất đó giải quyết nợ cho ngân hàng A và có tiền để lo bệnh cho mẹ em. Nhưng công ty C đó sau khi đi xem đất của em mấy lần rùi về chắc chắn với em là cứ vay sau 3 tháng sẽ lo đầu ra tìm người mua và em sẽ còn dư thêm 1 ít tiền nữa. Thế là em đồng ý theo cách làm của họ. Mọi việc diễn ra suông sẽ, sau khi khi giải ngân trừ hết các phí dịch vụ thì em chỉ còn vỏn vẹn hơn 500 triệu. Bên công ty C đó có viết cho em giấy nhận tiền 3 tháng lãi là 125 triệu.
Tháng đầu công ty C chậm đóng lãi ngân hàng, sau đó họ hẹn em ra và nói rằng đất của em địa hình xấu, bây giờ tìm người mua rất khó khăn. Họ than vãn với em như là hết mấy tháng vay mà không bán dc thì công ty họ bị nợ xấu, họ sẽ không làm ăn được, hậu quả rất lớn. Rồi dọa về phần em thì sau này lãi nhiều, nợ lớn thì em có tài sản nào sẽ bị ngân hàng xiếc hết, rồi em sẽ bị thưa kiện... Đó giờ còn ba em, em sống trong ỷ lại nên bây giờ ra đời em không biết gì hết, nghe họ nói vậy em cũng sợ. Họ nói bây giờ để giải quyết thì em viết 1 tờ giấy tay nội dung là em có nhờ công ty C đó vay vốn ngân hàng B, rồi hoàn cảnh khó khăn ko trả được nợ nên giao tài sản cho công ty và ngân hàng xử lý. Họ nói là như vậy họ sẽ giao tài sản cho ngân hàng, em và công ty sẽ không phải lo lắng gì nữa. Nhưng trong tời gian đó cũng sẽ tìm người mua cho em dư đồng nào hay đồng đó.
Sau khi em viết tờ giấy đó cho họ thì vài hôm sau nhân viên ngân hàng (người thụ lý hồ sơ của em) gọi cho em báo rằng bên công ty C đó làm đơn gửi lên lãnh đạo cấp cao ngân hàng để khiếu nại em và người nhân viên đó dụ công ty đi vay tài sản rồi giờ không đóng lãi (trong khi đó em đã đưa họ 3 tháng lãi, họ muốn lấy 2 tháng lãi của em), yêu cầu ngân hàng B xử lý em và nhân viên, công ty không có trách nhiệm trong khoản vay này. Sau đó, trùng hợp ở một chỗ là công ty C đó vừa nộp đơn thì khách hàng của họ chuyển khoản hơn 700 triệu vô tài khoản của công ty tại ngân hàng B. Thế là ngân hàng B đóng tài khoản của họ. Lúc bấy giờ họ mới thường xuyên gọi điện nài nỉ em tìm cách giải quyết đầu ra cho miếng đất đó. Em thấy họ bị vậy cũng chạnh lòng nên cũng nghe lời họ. Thế là họ lại dẫn em đi gặp các đường dây vay nóng, em đi theo họ cả ngày nhưng không thành, cuối cùng cũng có một chỗ cho vay nóng, nhưng em nghe bạn em nói là vướng vào đó rất ghê nên em không làm theo. Và vì tờ đơn đó của công ty C, nên ngân hàng mới liên tục gọi điện cho em, bắt buộc em phải ra công chứng ủy quyền cho ngân hàng. Lúc đó em rất rối răm, ngân hàng thì kiu em ủy quyền cho ngân hàng, công ty C đó thì xúi em đi vay nóng bên ngoài. Hồ sơ đất của em thì công ty C đó đi rao khắp nơi, bạn bè em muốn tìm đầu ra thì đi đến đâu đụng đến đó, chỗ nào cũng gặp hồ sơ của em do công ty C đó lan truyền. Điện thoại của em thì cò lái gọi một ngày vài chục cuộc. Em sợ lắm, em nghe lời mấy cô chú tư vấn cho em là nên ủy quyền cho ngân hàng. Thế là em ra phòng công chứng ủy quyền cho ngân hàng định đoạt tài sản của em, vì em không biết làm ăn, không còn khả năng trả nợ.
Sau đó bên công ty C liên tục gọi điện thoại hăm dọa, lúc thì đòi mần thịt em, lúc thì đòi thưa kiện em. Cho đến nay gần 1 năm, họ tìm vô nhà dì em hăm dọa khởi tố em lừa đảo công ty. Trong khi đó tài sản của em trên 5 tỷ vẫn còn nằm trong ngân hàng.
Em muốn nhờ mọi người tư vấn giúp em trong vụ việc này công ty C đó có khởi tố em được không?
Em xin chân thành cảm ơn.
Cập nhật bởi donghosaigiay89 ngày 24/06/2014 08:48:38 CH
