Có được đền bù thiệt hại về đất hay không

Chủ đề   RSS   
  • #61307 17/09/2010

    safetn

    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:17/09/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Có được đền bù thiệt hại về đất hay không


    Năm 1969 gia đình tôi có khai vỡ 14 hecta đất để trồng mỳ.Đến 1974 thì được sự chấp nhận của mặt trận và có đóng phụ đảng 100.000 đồng có biên lai.

    Đến tháng 10/1975,thì bị ông trưởng ban nông hội xã lấy chia cấp cho các hộ dân,gia đình tôi bị lấy đất
    và người được cấp đất điều không có giấy tờ gì cả chỉ có lời nói miệng của các ông.

    Đến 1986 chủ trương đổi mới gia đình tôi có đến ủy ban xã đòi lại nhưng không được giải quyết với lý do là lấy tiền mỹ dở đất tây.Qua 6 năm lên xuống chờ đợi giải quyết thì đến ngày 19/7/1993 thi ủy ban huyện ra quyết định thu hồi đất nhưng không có văn bản.

    Đến năm 2007 thì được ủy ban nhân dân tỉnh xem xét.Đến năm 2008 được đối thoại tại ủy ban xã gồm có ban lãnh đạo xã và các hộ dân ở trên đất của gia đình tôi cùng với cán bộ địa chính huyện


    Đến năm 2010 thì ủy ban huyện có ra quyết định số 1028 bồi thường hoa màu trên đất và gia đình tôi đã nhận tiền. Vậy gia đình tôi có được bồi thường đất hay không?
     
     
    21787 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #186396   17/05/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Mặc dù thuật ngữ quy định trong văn bản là cưỡng chế thu hồi đất nhưng phải hiểu theo nghĩa rộng là việc cưỡng chế thu hồi đất là bao gồm cả việc cưỡng chế các công trình, tài sản, hoa màu, cây cối trên đất thì mới thu hồi đất bị cưỡng chế được chứ bạn?
    Do vậy, cần thuyết phục, giải thích cho dân rõ để tự giác chấp hành, tránh việc phải tổ chức cưỡng chế thiếu thuyết phục gây căng thẳng bạn nhé.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #186285   17/05/2012

    Anh_That_Ngoc
    Anh_That_Ngoc

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/08/2011
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Nếu đất gia đình bạn khai hoang trước ngày 15/10/1993 và có xác nhận của địa phương nơi có đất, không có tranh chấp thì gia đình bạn được bồi thường về đất và phải hoàn thành nghĩa vụ với nhà nước. phần đất còn lại không bị thu hồi thì bạn nên đăng kí để làm giấy chứng nhận.
    Thân chào bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #186365   17/05/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Thông qua

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #187900   23/05/2012

    hoangai2009
    hoangai2009

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:23/05/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


           Kính mong luật sư giải đáp cho em một số thắc mắc như sau:
    Nguyên em và 3 hộ gia đình nữa có mua 04 mảnh đất và tháng 4/2011, 04 mảnh đất đó là do 04 anh em ruột bán lại cho mỗi hộ gia đình. Nguồn gốc đất là do bà cô ruột của 04 người nêu trên cho lại thông qua họp gia tộc. Sau khi mua đất xong em và 03 hộ gia đình đã cất nhà. Đến này em và 03 hộ trên muốn mượn giấy tờ của chủ đất để tách thửa và chuyển quyền sử dụng đất thì mới biết bà cô đó đã sang tên cho một người cháu khác cũng là em ruột của 04 người nêu trên. Quá trình mượn giấy tờ người cháu này không cho em và 3 hộ mượn hoặc nếu ho mượn thì phải trả thêm mỗi nền nhà 2.000.000đ. Bản thân em và 3 hộ gia đình trên rất bức xúc trước thái độ của người cháu đứng chủ quyền đất.
           Kính mong luật sự cho em biết hướng giải quyết!
           Thay mặt các hộ dân cùng cảnh ngộ xin cám ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #188049   23/05/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Sở dĩ có sự việc như vậy là do bạn và các hộ mua đất không tìm hiểu kỹ người đứng tên đất là ai, giấy tờ pháp lý ra sao? cần giao dịch với ai ...mà cứ cả tin mua đại bất chấp các thủ tục cần thiết. Nay các hộ đã mua cần làm việc với các hộ đã bán để đề nghị họ có trách nhiệm tiến hành các thủi tục sang tên và như thế thì họ sẽ có trách nhiệm làm việc với người em đang giữa giấy tờ chứ sao nữa bạn?
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #188431   24/05/2012

    hoangai2009
    hoangai2009

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:23/05/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho em hỏi thêm!
    Ngoài cách như luật sư đã hướng dẫn thì còn cách nào khác nữa không vì em đã thử yêu cầu người bán đất cho em giúp đỡ mượn giấy tờ đất nhưng không được. Còn người đứng tên giấy tờ đất thì đòi 2 triệu mỗi nền mới cho mượn giấy tờ. Nếu muốn nhờ cơ quan chức năng can thiệp thì em cần phải làm gì?
    Chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #189255   28/05/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Vấn đề này luật sư đã tư vấn. Đề nghị ko lặp lại
    tah6n

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #192156   07/06/2012

    tuanhung381
    tuanhung381

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thưa luật sư
    khi bị thu hồi đất thì người bị thu hồi cần biết những thông tin gì và văn bản nào để biết đất mình bị thu hồi có hợp lý hay không? giá đền bù đất có đúng với giá ban hành không?
    cám ơn luật sư
     
    Báo quản trị |  
  • #192215   08/06/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Việc bị thu hồi đất phải có thông báo về chủ trương thu hồi và quyết định thu hồi cụ thể. Trong quyết định thu hồi đất, cơ quan ra quyết định thu hồi sẽ thông báo co bạn biết cơ sở thu hồi, lý do thu hồi, thời gian thu hồi và việc giải quyết đền  bù như thế nào. Nếu ko đồng ý với nội dung quyết định thì đối tượng bị thu hồi đất có quyết khiếu nại quyết định theo quy định của Luật  khiếu nại tố cáo
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com