các chú cho cháu hỏi về đất khai hoang phục hóa

Chủ đề   RSS   
  • #235181 24/12/2012

    q2ksnn

    Sơ sinh

    Hoà Bình, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    các chú cho cháu hỏi về đất khai hoang phục hóa

    Vào năm 1996 ở làng cháu có 1 đầm lầy khi đó lầy lắm bỏ hoang,khi đó gia đình cháu có khai hoang được hơn 1ha và đã sử dụng trồng lúa và đào ao thả cá tới nay nên đã hết lầy và không hề có chanh chấp (hồi trước khai hoang gia đình cháu không có giấy tờ của xã cấp vì chỉ nghĩ trồng lúa và cả làng cháu cũng mỗi nhà đều khai hoang được một mảnh)

    Hiện nay cháu đang muốn đầu tư cải tạo lại ao và mở rộng quy mô  nuôi cá, nhưng khi gia đình cháu cho máy xúc vào để đào ao thì bị các cán bộ xã suống cấm không được xúc, và bảo muốn đào phải Đấu thầu lại mảnh đất đó,vì vậy tới nay gia đình cháu không thể phát triển kinh tế trên mảnh đất mà đã khai hoang được.

    vậy các chú cho cháu hỏi về quyền lợi của gia đình cháu khi sử dụng mảnh đất đó như thế nào, cán bộ xã làm vậy là sai hay đúng Pháp luật vì thật sự gia đình cháu cũng không có nhiều tiền nên khi muốn làm rất lo sợ xã đòi đất lại

    Kính mong các chú các bác trả lời hộ cháu, cháu xin cảm ơn !

    Cập nhật bởi q2ksnn ngày 24/12/2012 05:07:59 CH
     
    6701 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #235475   25/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nhà nước luôn khuyến khích người dân khai hoang, phục hóa, cải tạo đất.... để tăng gia, sản xuất phát triển kinh tế. Nếu diện tích đất đó là đất khai hoang thì gia đình bạn được toàn quyền sử dụng. Nếu chính quyền thu hồi để đấu thầu, cho thuê thì phải bồi thường thỏa đáng. Gia đình bạn không nên ký hợp đồng thuê, thầu, khoán với chính quyền địa phương. Nếu gia đình bạn ký hợp đồng thì đồng nghĩa với việc gia đình bạn hiến phần diện tích đất khai hoang đó cho Nhà nước...

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #235753   27/12/2012

    q2ksnn
    q2ksnn

    Sơ sinh

    Hoà Bình, Việt Nam
    Tham gia:24/12/2012
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    em cảm ơn vì câu trả lời, nhưngvấn đề bây giờ em muốn đầu tư cải cụ thể là đào Ao để làm kinh tế vào đấy nhưng khi bắt đầu mang máy vào đào xã lại suống cấm, vậy cho em hỏi em nên làm thế nào, vì bây giờ mà cố tình Làm thì số tiền đầu tư vào đấy cũng không nhỏ nên em rất lo sợ, mong anh giải thích rõ hơn về quyền của gia đình em khi sử dụng mảnh đất ấy, liệu có giới hạn thời gian ra sao không

    Em xin cảm ơn..!

     
    Báo quản trị |  
  • #236498   30/12/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu chính quyền địa phương thu hồi đất, xử lý việc cải tạo đất.. thì phải ban hành văn bản hành chính( quyết định) và gia đình bạn có thể khiếu nại hoặc khởi kiện các quyết định hành chính, hành vi hành chính đó theo quy định của Luật khiếu nại và Luật tố tụng hành chính: Khiếu nại đển chủ tịch UBND xã (nếu cấp xã ban hành văn bản), Chủ tịch UBND huyện (nếu cấp huyện ban hành văn bản) hoặc khởi kiện vụ án hành chính đến Tòa án cấp huyện để được xem xét giải quyết theo thủ tục tố tụng hành chính. Tuy nhiên, để khiếu kiện thì gia đình bạn phải có chứng cứ chứng minh về việc khai hoang và thời điểm khai hoang diện tích đất đó. Bạn có thể tham khảo quy định tại khoản 4, Điều 50 Luật đất đai và Điều 3, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP để biết thêm thông tin pháp luật liên quan đến vụ việc của gia đình bạn.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    trinhthanhtungdcxd (24/04/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn