Bồi thường đất nông nghiệp khu vực Từ Liêm

Chào em!

Với thông tin em nêu Luật sư tư vấn cho em như sau:

Trước hết về giá bồi thường, đến bù thường được áp dụng ở thời điểm có quyết định thu hồi đất, nếu dự án và quyết định thu hồi đất được ban hành từ năm 2009 thì họ sẽ sử dụng giá của năm 2009 để bồi thường đền bù và thực hiện các chính sách hỗ trợ.

Trường hợp có quyết định thu hồi năm 2013 mà vẫn áp dụng giá của năm 2009 là chưa đúng.

Hiện tại nếu không đồng ý với quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường người sử dụng đất có quyền khiếu nại đến cơ quan nơi ban hành quyết định đó.

Chúc em khỏe và thành công!

Chào em!

Về nguyên tắc khi thu hồi đắt để phục vụ mục đích an ninh quốc phòng và xây dựng các công trình phúc lợi, điện đường, trường trạm hoặc các khu trọng điểm kinh tế thì giá bồi thường khi Nhà nước thu hổi đất theo phương pháp ấn định - tức là dựa trên bảng giá đất của địa phương đó để chi trả bồi thường.

Đối với dự án ngoài danh mục nói trên thì người sử dụng đất được quyền thương lượng giá bồi thường với chủ đầu tư.

Trường hợp này của em cần xác định chủ đầu tư là cơ quan, doanh nghiệp nào....

Hiện tại vấn đề thu hồi đất đang được thực hiện theo Luật Đất Đai năm 2003, Nghị định 181/2004/NĐ- CP, Nghị định 197/2004/NĐ- CP, Nghị định số 84/2007/NĐ- CP, Nghị định số 69/2009/NĐ- CP.