Tôi tư vấn cho bạn như sau nhe:
1. Đối với căn nhà mẹ bạn đứng tên, theo bạn nói là của ông bà để lại, hai chị em bạn ủy quyền cho mẹ bạn đứng tên.
Có hai giả thiết đặt ra;
Một là: ông bà bạn chết, tài sản của ông bà là di sản thừa kế để lại cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất( trong đó hai chị em bạn không thuộc hàng thừa kế thứ nhât), như vậy thì hai chị em bạn ủy quyền cho mẹ bạn trong trường hợp nào ? Nếu có ủy quyền thì chỉ trong trường hợp ông bà có di chúc để lại cho những người còn sống, trong đó có hai chị em bạn. Bạn phải nói rõ mẹ bạn đứng tên trong trường hợp nào.
Hai là : tài sản này là của mẹ và bố hai bạn.
Đối với căn nhà này nếu có di chúc thì được chia theo di chúc( Đặt giả thiết là tài sản ông bà để lại); nếu là tài sản của ba mẹ thì chia di sản thừa kế phần bố hai bạn để lại. Theo đó bố hai bạn có 1/2, phần này sẽ được chia cho những người được hưởng thừa kế hàng thứ nhất gồm bố mẹ của bố hai bạn, mẹ bạn và các con của bố hai bạn.
2. Can nhà thứ hai là tài sản chung của ba mẹ hai bạn thì cũng sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ba hai bạn.
Việc truất quyền thừa kế chỉ được thực hiện khi chứng minh được người bị truất quyền đã đối xử tệ bạc với người để lại di sản khi họ còn sống. Bạn căn cứ vào quy định này để biết mình có bị truất quyền hay không nhé.
Mẹ bạn làm di chuc thì mẹ bạn hoàn toàn có quyền định đoạt tài sản của bà sẽ để lại cho ai khi bà qua đời.
Bạn không nói rõ, tôi chỉ tham gia vậy thôi nhé.
