xin tư vấn về mua đất

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp luật sư trả lời như sau:

Mục đích sử dụng của thừa đất đó đang là đất nông nghiệp nếu gia đình bạn muốn nhận chuyển nhượng cần đáp ứng các điều kiện:

- Có hộ khẩu tại địa phương đó;

- Có nhu cầu sử dụng đất đó để sản  xuất nông nghiệp;

- Người chuyển nhượng được quyền sử dụng (không còn nhu cầu sử dụng đất nữa, đã được công nhận quyền sử dụng đất).

Về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất nông nghiệp thì chỉ cần hợp đồng được công chứng, chứng thực tại UBND xã phường nơi có thửa đất đó. Sau khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đó.

Về cơ bản thì việc chuyển mục đích sử dụng đất có thể thực hiện được tuy nhiên cần phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương nên có thể được chuyển hoặc không được chuyển mục đích sử dụng đất.

Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được luật sư trả lời.

Chúc bạn khỏe và thành công!