Xin hỏi luật sư;
Tôi có 1 thửa đất với diện tích la 1090m2 trong đó có 400 m2 đất ở và 590 m2 đất vườn tạp nguồn đất được nhận chuyể nhượng và được cấp sổ từ năm 2005 mảnh đất được nằm cách đường quốc lộ 183 Hà Giang 10m
đến năm 2007 tôi nhượng lại cho chị gái tôi và hai hộ gia đình khác nữa và cán bộ địa chính đã làm đầy đủ thủ tục để UBNDH Bắc Quang cấp sổ cho 3 hộ trên xong họ đã làm nhà và dùng phần đất sát đường 10m kể trên làm sân và đường đi laị, phần đất này trong sổ đỏ của 3 hộ gia đình trên được PTNMT kẻ vẽ ghi là hành lang sau đó họ sống yên ổn đến năm 2009 thì chồng tôi mất vì tai nạn GT đến 2010 có anh Bê đến đòi đất bắt tôi phải trả lại phần đất 10m sát đường vì đó là đất nằm trong sổ anh Bê được chuyển từ đất lúa sang đất trồng cây hàng năm khác từ năm 2009 được sử dụng đếhết ngày 24/3/2014 là hêt hạn xong diện tích đất đó cũng nằm trong hành lang.
Từ đó sảy ra tranh chấp lúc đó tôi mới biết phần đất sát đường đó là của anh Bê và đã ra tòa, tòa án kết luận tôi phải trả lại đất cho anh Bê và anh Bê đã rào chắn lại phần đất của mình hiện tại 3 hộ kể trên mất hết phần sân và không có đường ra vào.
3 hộ kể trên họ đã làm đơn đề nghị Xã- Huyện -Tỉnh giải quyết phần sân để có đường đi.với lí do khi nhận chuyển nhượng là các cơ quan ban nghành ,PTNMT-UBNDH kí và cấp sổ cho họ còn riêng phần sân ghi là hanh lang đường bộ thì anh Bê có lí do gì lại rào chắn sân của họ cho dù hiện tại phần đất đó đã hết thời hạn sử dụng được nhà nước trả tiền đền bù 2/3 diện tích đất đó để mở rộng đường quốc lộ và số đất ấy chỉ còn 3 m từ đường vào sát nhà 3 hộ trên nhưng các cấp không giải quyết.
N ay tòa án đang yêu cầu tôi cùng 3 hộ trên phải mua lại phần đất của anh Bê để làm đường ra vào với giá tiền là 3 triệu đồng 1m bám mặt đường.
Vậy tôi xin hỏi luật sư tòa kết luận như trên đúng hay sai? Chúng tôi có phải mua lại đất của anh Bê không ? Nếu mua thì theo mức giá thế nào?
Xin luật sư giúp tôi. tôi xin cảm ơn
