Việc đề nghị áp giá bồi thường, hỗ trợ về đất năm 2013 có phù hợp hay không?

Căn cứ Quyết định thu hồi đất năm 2011 của UBND huyện đối với hộ ông Nguyễn Văn A trong đó 150m2 đất ở đô thị còn lại đất trồng cây lâu năm. Theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được UBND huyện phê duyệt năm 2011, hộ ông Nguyễn Văn A được bồi thường, hỗ trợ về đất áp dụng tại thời điểm có Quyết định thu hồi đất năm 2011. Không đồng ý với Quyết định thu hồi đất của UBND huyện ông Nguyễn Văn A gửi đơn khiếu nại đến UBND Tỉnh để được xem xét giải quyết.

Căn cứ theo Quyết định giải quyết đơn khiếu nại của UBND Tỉnh, hộ ông Nguyễn Văn A được công nhận thêm 01 hạn mức 150m2 đất ở đô thị các nội dung khác vẫn giữ nguyên theo Quyết định thu hồi đất của UBND huyện (Quyết định giải quyết đơn của UBND Tỉnh năm 2012).

Căn cứ kêt quả giải quyết đơn của UBND Tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất đã lập phương án bồi thường, hỗ trợ điều chỉnh, bổ sung cho hộ ông Nguyễn Văn A theo bảng giá đất năm 2011 (Quyết định phê  duyệt phương án điều chỉnh, bổ sung năm 2012 căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP).

Nay ông Nguyễn Văn A cho rằng việc chậm trể trong công tác bồi thường GPMB do cơ quan nhà nước gây ra (theo khoản 2 Điều 9 Nghị Định 197 của Chính phủ) đề nghị Nhà nước áp giá bồi thường, hỗ trợ về đất tại thời điểm này tức năm 2013. Như vậy, việc kiến nghị của ông Nguyễn Văn A là phù hợp theo quy định của pháp luật hay không?

Chào bạn!

Theo như tình huống bạn vừa nêu tôi hiểu như sau: Ông A bị thu hồi bởi quyết định thu hồi đất vào năm 2011. Năm 2013, ông A nhận được quyết định bồi thường căn cứ theo quyết định thu hồi nêu trên. Tuy nhiên mức giá ông A được bồi thường lại được tính tại thời điểm có quyết định thu hồi, mức giá năm 2011. Ông A không đồng ý với quyết định bồi thường này và đã khiếu nại đến chủ tịch UBND tỉnh. Kết quả giải quyết khiếu nại vẫn áp dụng mức giá bồi thường năm 2011, tuy nhiên đã công nhân thêm cho ông 150m2 đất ở. Ông vẫn không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của UBND cấp tỉnh về việc vẫn áp mức giá bồi thường tính theo năm 2011 cho ông.

Trong trường hợp bạn nêu, nếu Ông A không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND cấp tỉnh thì có thể tiếp tục thực hiện việc khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường theo quy định của Luật Khiếu nại năm 2011 hoặc khởi kiện ra Toà án theo Luật tố tụng hành chính năm 2011. Tuy nhiên, Ông A cần lưu ý khi thực hiện việc khiếu nại hoặc khởi kiện, ông cần xác định rõ nội dung nào ông đã đồng ý, nội dung nào ông không đồng ý và chỉ khiếu nại/khởi kiện đối với những nội dung mà ông không đồng ý.

Ông căn cứ vào quy định nêu tại tình huống làm cơ sở khiếu nại là hoàn toàn hợp lý.

Chúc ông thành công!

Trân trọng.