LẤY LẠI ĐẤT KHÔNG DI CHÚC

I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

1. Hình thức tư vấn miễn phí:

Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

- Điện thoại: 0977.999.896

2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

Báo quản trị |

#144614 01/11/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

hoadainhan1

Lớp 2

Bình Định, Việt Nam
Tham gia:08/03/2011
Tổng số bài viết (586)
Số điểm: 3773
Cảm ơn: 25
Được cảm ơn 190 lần

Chào bạn,
Trong trường hợp này, các người con và cháu còn lại của bà ngoại bạn có quyền làm đơn khởi kiện ra Tòa để yêu cầu tuyên hủy sổ đỏ mà cậu của bạn sang tên bất hợp pháp cho mình, đồng thời yêu cầu Tòa án phân chia thừa kế phần của bà ngoại và phân chia tài sản chung phần của ông ngoại bạn.

Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

Điện thoại : 0903376602

Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

Báo quản trị |

#144621 01/11/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

Cuonglawyer

Luật sư quốc tế

Hà Nội, Việt Nam
Tham gia:07/06/2011
Tổng số bài viết (7332)
Số điểm: 46544
Cảm ơn: 10
Được cảm ơn 2771 lần

Chào bạn!
      Trong thời hiệu khởi kiện theo quy định của pháp luật, các thừa kế có quyền khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của người chết để lại. Tuy nhiên, Tòa án có chấp nhận yêu cầu khởi kiện đó không lại là chuyện khác.
     Trong vụ việc trên cần phải xem lại hiệu lực của di chúc. Nếu di chúc không có hiệu lực thì các thừa kế khác mới còn cơ hội được chia thừa kế của bà cụ.
     Còn yêu cầu chia tài sản chung đối với phần di sản hết thời hiệu của cụ ông thì rất khó được Tòa án chấp nhận . Tòa án chỉ có thể chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung nếu có sự đồng thuận của tất cả các thừa kế xác định là tài sản chưa chia và cùng yêu cầu tòa án chia tài sản đó (ông cậu đó sẽ không đồng ý chia tài sản chung). Vấn đề chia tài sản chung bạn cần xem lại quy định tại Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của HĐTP TAND tối cao.

Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

- Điện thoại/Fax:0437.327.407

I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

1. Hình thức tư vấn miễn phí:

Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

- Điện thoại: 0977.999.896

2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

Báo quản trị |

#144720 01/11/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

nguyetphonglan22

Sơ sinh

Bến Tre, Việt Nam
Tham gia:28/10/2011
Tổng số bài viết (3)
Số điểm: 90
Cảm ơn: 0
Được cảm ơn 0 lần

Cảm ơn luật sư đã trả lời .
Tôi xin nói thêm ; ông ngoại tôi mất hơn 30 năm rồi .mẹ tôi vẫn còn sống.Trước khi cậu tôi tự ý nhập đất thì ngoại tôi đứng tên .

Thưa luật sư vậy mấy Dì tôi xin lấy lại 700m đó cho tôi là được phải không ?.
Trong gia đình ai cũng biết ngoại cho tôi hết .Mợ tôi kêu bán phần của tôi rồi tôi có được cản không hay để pháp luât giải quyết.
Cám ơn luật sư

Báo quản trị |

#144830 02/11/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

Cuonglawyer

Luật sư quốc tế

Hà Nội, Việt Nam
Tham gia:07/06/2011
Tổng số bài viết (7332)
Số điểm: 46544
Cảm ơn: 10
Được cảm ơn 2771 lần

Chào bạn!
        1. Vậy thì thời hiệu khởi kiện về thừa kế của ông ngoại bạn đã hết, chỉ còn thời hiệu khởi kiện của bà ngoại bạn. Di sản của bà ngoại bạn là 1/2 tài sản chung với ông bạn.
        2. Các con của bà ngoại bạn (mẹ bạn, dì bạn...) có quyền khởi kiện về thừa kế để yêu cầu chia thừa kế đối với di sản của bà ngoại bạn để lại.
       3. Nếu Tòa án xác định 700m2 đất đó là di sản của ông bà ngoại bạn và việc cậu 8 sang tên cậu là không hợp pháp (không có chữ ký của bà ngoại bạn và các thừa kế của ông ngoại bạn) thì 1/2 di sản (350m2 đất) sẽ là di sản của bà ngoại bạn. Bà ngoại bạn không có di chúc hợp pháp nên di sản của bà ngoại bạn sẽ được chia đều cho các thừa kế (các con). Phần di sản của ông ngoại bạn (350m2 đất) đã hết thời hiệu khởi kiện nên sẽ do cậu 8 tiếp tục quản lý.

Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

- Điện thoại/Fax:0437.327.407

I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

1. Hình thức tư vấn miễn phí:

Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

- Điện thoại: 0977.999.896

2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

Báo quản trị |

#150346 25/11/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

nguyetphonglan22

Sơ sinh

Bến Tre, Việt Nam
Tham gia:28/10/2011
Tổng số bài viết (3)
Số điểm: 90
Cảm ơn: 0
Được cảm ơn 0 lần

    Thưa luật sư Cường và LS Hòa
   Gia đình tôi thắc mắc tại sao ông ngoại tôi đã mất hơn 30 năm rồi mà bà ngoại tôi giờ chỉ còn nữa tài sản để chia cho thừa kế ,trong khi cậu 8 đã được chia phần rồi .Giờ tự ý nhập sổ đất của ngoại thì được nữa tài sản của ông ngoại .Hơn 30 năm qua ông ngoại mất bà ngoại làm lụn cực khổ mua đất để dành ,bà đã chia cho các con rồi phần còn lại 7công 7 là của riêng bà.Bà không có quyền cho tặng cháu hay ai khác sao?
   Trước khi bà mất bà muốn lấy lại 7oom2 cho cháu [đứa cháu ở với bà từ nhỏ 2bà cháu sống nghèo khổ] và 7công chia đều các con .Đó là nguyện vọng cuối cùng của bà .
    Thưa luật sư gia đình cậu 8 không xứng đáng để hưởng thêm nửa đát của ngoại bởi vì ngoại bệnh không có nuôi chỉ có mấy Dì nuôi thôi .
    Mong luật sư xem kỹ thơ dùm vì đã gởi đơn rút lại sổ đỏ rồi.Cảm ơn luật sư rất nhiều
    Tôi nghe nói pháp luật xử cũng có tình có lý phải không ?.

Báo quản trị |

#150411 25/11/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

Cuonglawyer

Luật sư quốc tế

Hà Nội, Việt Nam
Tham gia:07/06/2011
Tổng số bài viết (7332)
Số điểm: 46544
Cảm ơn: 10
Được cảm ơn 2771 lần

Chào bạn!
     1. Nếu ông ngoại bạn đã mất hơn 30 năm rồi thì đến nay không còn thời hiệu để khởi kiện về thừa kế quyền sử dụng đất (đến năm 2000 là hết thời hiệu khởi kiện thừa kế về quyền sử dụng đất rồi!) do vậy, ai đang quản lý di sản của ông bạn thì tiếp tục được quản lý, nếu có tranh chấp về thừa kế thì tòa án cũng không giải quyết. Người nào quản lý di sản đó 30 năm thì được xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu (30 năm với BĐS);
      2. Nếu thửa đất 700m2 đó là tài sản chung của ông bà bạn thì bà bạn chỉ được quyền sở hữu 1/2. Nếu đó là tài sản riêng của bà ngoại bạn thì các Dì bạn mới có quyền yêu cầu chia thừa kế của bà bạn đối với toàn bộ thửa đất đó.
      3. Việc cậu 8 bạn được chia, cho tài sản khi bà bạn còn sống không làm mất quyền thừa kế đối với di sản của bà ngoại bạn, trừ trường hợp cậu 8 bạn thuộc một trong các trường hợp được quy định tại Điều 643 BLDS, cụ thể như sau:
"Điều 643. Người không được quyền hưởng di sản
1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:
a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.
2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc."
      4. Nếu bà ngoại bạn để lại di chúc, đồng thời di chúc đó đáp ứng điều kiện theo quy định tại Điều 652 BLDS thì mới có thể chia di sản theo di chúc. Nếu không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì sẽ chia thừa kế theo pháp luật, các con của bà bạn đều được chia thừa kế theo pháp luật nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 643 BLDS nêu trên.
       Do vậy, bạn hãy xem lại thông tin về vụ việc của gia đình bạn để biết hậu quả pháp lý có thể xảy ra.

Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

- Điện thoại/Fax:0437.327.407

I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

1. Hình thức tư vấn miễn phí:

Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

- Điện thoại: 0977.999.896