Tranh chấp,đòi lại đất

Chủ đề   RSS   
  • #157308 25/12/2011

    thanhtrang8mt

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/12/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp,đòi lại đất

    Vào năm 1988 khi bà nội tôi mất có 16ha, có 4 người con trai nên bà chia cho mỗi người 4h,đã tách sổ đỏ ra. Theo sổ đỏ mà nhà tôi giữ là phần đất đó được tách ra vào năm 1989. Nhưng từ khi tách sổ đỏ thì ba tôi đi làm ăn xa không giữ sổ đỏ mà chuyển sổ đỏ cho bác tôi giữ dùm. Vào năm 1995 thì bác tôi đã lấy sổ đỏ của ba tôi đi thuế chấp ngân hàng để vay tiền làm kinh tế, có chữ ký xác nhận của ba tôi. Sau khi trả xong tiền vay ngân hàng thì bác tôi tiếp tục giữ sổ đỏ do ba tôi đứng tên.

    Đến năm 2007 , ba tôi mất.Mẹ tôi sợ nảy sinh tranh chấp nên yêu cầu bác tôi giao trả lại sổ đỏ nhưng yêu cầu nhiều lần đến năm 2009 thì bác tôi mới chịu giao trả lại nhưng khi trả lại thì mẹ tôi phát hiện phần đất mà bà tôi chia cho ba tôi đã bị bán đi 1,818ha. Khi giao trả sổ đỏ cho mẹ tôi thì bác tôi đã nói ở trong sổ của ba tôi chỉ có ½ số đất của bà nội, còn ½ còn lại nằm trong sổ của bác. Và theo lý đó thì mẹ tôi đã làm giấy tờ để lấy lại số đất còn lại. Nhưng khi mẹ tôi yêu cầu bác đưa sổ đỏ bản gốc để mẹ tôi đưa địa chính tách sổ thì bác tôi không những không đưa mà còn có thái độ không muốn trả lại. Sau đó thì bác tôi đã đổ cho người anh họ con của một người bác đã mất bán đất của ba tôi. Khi mẹ tôi tức giận có tranh cãi người đó cũng nhận là bán đất của ba tôi. Hiện giờ tôi không có bằng chứng để chứng tỏ là đất đó do ai bán. Nhưng sổ đỏ cũ của ba tôi vẫn còn,vì em trai chưa đủ 18 tuổi nên không sang tên cho mẹ tôi được.Xin các vị giúp dùm,đưa ra phương hướng giải quyết,trường hợp này có khởi kiện được không???
     
    4483 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #157444   26/12/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
              1. Thửa đất đó gia đình bạn đang sử dụng toàn bộ 4 ha? Để xác định ai đã tự ý bán (chuyển nhượng) đất của ba bạn thì chỉ cần hỏi người mua (người nhận chuyển nhượng)là biết. Nếu toàn bộ thửa đất đó gia đình bạn vẫn đang sử dụng thì việc mua bán chỉ "trên giấy" như vậy sẽ thuận lợi cho việc đòi lại đất của gia đình bạn. Gia đình bạn đòi lại đất từ người nhận chuyển nhượng, người nào nhận tiền chuyển nhượng của người đó sẽ phải trả lại.
             2. Nếu có người khác ký HĐ để chuyển nhượng đất của gia đình bạn thì gia đình bạn mới đòi đất của họ. Còn nếu có người giả mạo chữ ký của ba bạn để chuyển nhượng thì ba bạn có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố HĐ vô hiệu để đòi lại đất. Bạn cần kiểm tra lại xem bố bạn có ủy quyền cho bác chuyển nhượng thửa đất đó không?
             3. Nếu GCN đứng tên bố bạn thì bố bạn có quyền đòi lại phần đất đó. Nếu bố bạn mất thì mẹ bạn và các anh, chị em bạn là những người thừa kế có quyền khởi kiện để đòi đất (nếu còn thời hiệu khởi kiện).
    Bạn có thể cung cấp thêm thông tin để luật sư giải đáp.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    thanhtrang8mt (26/12/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn