Tôi xin trình bày văn tắt việc tranh chấp đất đai trong gia định tại địa phương tôi, mong các luật sư tư vấn:
Gia đình bà T và Ông V sinh được 06 người con, 05 người con trai và 01 người con gái ,tên các người con lần lượt là: Lập, lanh, hưởng, hiền, Định, oanh (con gái). Các con của bà T và Ông V lập gia đình đến năm Năm 1974 - năm 1980 gia đình bà T và ông V chỉ đất cho các con làm nhà ở và ranh giới sử dụng đất được hình thành từ đó; phần đất ông T và bà V chỉ cho các con làm nhà gồm Ông Định, ông Hưởng, Ông Hiền, ông Lập còn ông Lanh và bà oanh đi công tác không có ở nhà nên ông bà không chỉ đất làm nhà.Đến năm 1980 ông V chết.
Thửa đất ông Định đã được xây bờ rào ranh giới, ông hưởng và ông lập đã có trích lục thửa đất được chia còn của ông Hiền thì vẫn là ranh giới hàng rào cây xanh. Nhưng thửa đất nói trên chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ nhưng trong sổ mục kê còn lưu trữ thì diện tích đất của các ông Hiền, Lập, Hưởng, Định đã ghi rõ diện tích sử dụng, hàng năm các ông vẫn nộp thuế sử dụng đất.
Đến năm 2010 ông Định chết, bà Tiệp làm đơn đề nghị chia lại đất trong gia đình nên việc tranh chấp đất đai xảy ra giữa bà B là vợ ông Định và các con ông Định) và bà T
Sau khi tiếp nhận UBND xã đã hòa giải nhưng kết quả hòa giải không thành, chuyển đơn của bà Tiệp lên UBND huyện, sau một thời gian giải quyết UBND huyện Thông báo trả lời toàn bộ thửa đất đã chia cho các con thuộc quyền sử dụng của bà T. UBND huyện yêu cầu gia đình bà T họp gia đình để thống nhất phương án và sơ đồ phân chia.
Sau khi gia đình họp phân chia lại đất thì các con của bà T gồm ông Lập, ông Lanh, ông Hưởng, bà Oanh, Ông Hiền và bà T đều thống nhất ký tên nhưng vợ ông Định là bà B không đồng ý với phương án và sơ đồ phân chia vì vào phần ranh giới đất của gia đình bà và ông Định đã được bà T và Ông V chia.
Bà T lại làm đơn đề nghị UBND xã xuống thực địa xác định mốc giới theo sơ đồ phân chia mà bà và 05 người con đã ký. Riêng bà B và các con của bà không đồng ý với phương án và sơ đồ phân chia đó. Bà B đã làm đơn lên UBND xã và UBND huyện về việc không đồng ý với biên bản họp gia đình bà T. Biên bản họp gia đình có đủ cơ sở để UBND xã xuông thực địa nhà bà T để xác định mốc giới cho gia đình bà hay không? ( Bà B và các con bà có quyền được đại diện cho ông Định trong việc họp gia đình bà T hay không?)
