tranh chấp đất đai.

kính thưa luật sư. hiện nhà em có mảnh đất chiều dài 50m và rộng 6m. cách đây khoảng 12 năm trước có người hàng xóm ở sát bên nhà mua đất và xây dựng lên hàng rào. khi đó nhà em đi vắng lúc về thì họ đã xây hàng rào lấn qua phía đất nhà em là 5cm. hỏi ra thì họ xin vì lý do đất hẹp nên xây vậy có gì cả 2 nhà dùng cho một hàng ranh, chia ra mỗi người phân nửa cục gạch. niệm tình xóm làng gia đình em cũng chấp nhận.

về sau họ có bán đất lại cho gia đình nọ, và gia đình này cũng đứng ra nói gia đình em xin xây lên giữa y cũ hàng ranh mỗi bên một nửa. gia đình em vẫn chấp nhận. đến thời điểm bây giờ. gia đình em muốn trồng rau, nuôi gà nên có mua gạch về xây tiếp lên cái hàng ranh cũ thì bị người vợ bên gia đình kia đứng ra chưởi bới ( lúc trước xây do người chồng đứng ra xây, giờ hai vợ chồng họ đã ly dị). người vợ bảo hàng rnh này do nhà bà ấy xây là của bà ấy, không được xây chồng lên như vậy và bà ấy đã xông ra đập bỏ hết những gì bên nhà em xây lên. 

sau đó họ gọi người chồng về và dặn dò gì thì em không biết, nhưng dựa trên tình hình trên luật sư cho em hỏi làm cách nào để em lấy lại được phần đất của mình, hiện thì cuốn sổ đỏ của em chỉ mới có một nửa đất. nửa đất sau chỉ có giấy sang tay chưa nhập vào sổ đất được. mà hàng ranh thì nằm ở phần đất sau. còn về phần nhà của người này thì xây lấn qua cả đất nhà em hiện có chổ còn 5.9m chỗ còn 5.8. em không biết nếu thưa ra tòa thì có được không và có chứng cứ pháp lý để lấy lại phần đất của mình không. em chân thành cảm ơn.

luật sư cho em hỏi : giữa khởi kiện ra toà và kiếu nại hành chánh thì con đường nào nhanh va tiện lợi hơn a5k . em cảm on luật sư