THỪA KẾ NHÀ

Gia đình cháu có một mảnh đất có nguồn gốc như sau:

- Cụ nội cháu khi mất đi có để lại một mảnh đất mà không để lại di chúc, cụ có 2 người con trai, ông nội cháu là con thứ hai. Cụ nội cháu mất trước năm 1945

- Mảnh đất này là đất thổ cư nhưng cho đến nay không có sổ đỏ vì gần như toàn bộ các hộ gia đình khu vực này chưa được chính quyền địa phương cấp sổ đỏ mà chỉ có tên trong sổ địa chính của địa phương.

- Mảnh đất trên từ trước năm 1945 chỉ có một mình ông nội cháu sử dụng, đứng tên và chịu mọi chi phí nộp tiền sử dụng đất,  anh của ông nội cháu  không ở trên mảnh đất đó mà lập gia đình ở nơi khác.

- Anh của ông nội cháu mất năm 2002

- Ông nội cháu mất năm 1998 cũng không có di chúc để lại, bố cháu ở với ông nội cháu từ khi sinh ra đến khi ông nội cháu mất trên mảnh đất của gia đình, khi ông nội mất bố cháu là người là người đứng tên quyền sử dụng đất trong sổ địa chính của địa phương.

- Đến nay năm 2012, các con của anh ông nội cháu đến đòi phân chia quyền lợi mảnh đất này. Vậy các con của anh ông nội cháu đòi hỏi quyền lợi như vậy có đúng không, gia đình cháu có phải chia tài sàn là mảnh đất này cho các con của anh ông nội cháu hay không.  

- Cũng mảnh đất ở trên, đến nay cả bố cháu và anh trai của bố cháu đồng nhất trí lập văn tự để lại quyền sở hữu cho cháu, vậy khi tiếp nhận thì cháu có phải nộp tiền thuế trước bạ hay thuế thu nhập cá nhân hay không.