Chào bạn.
Nói về di chúc của bố bạn để lại toàn bộ mảnh đất cho hai anh em bạn mỗi người 1/2 là chưa hợp lý vì:
- Nếu đất là tài sản của bố và mẹ bạn thì bố bạn chỉ được di chúc định đoạt 1/2 mảnh đất mà thôi. 1/2 mảnh đất là tài sản của mẹ bạn nên bố bạn không có quyền định đoạt toàn bộ.
- Nếu đất là tài sản riêng của bố bạn thì cho dù bố bạn di chúc chia cho anh anh em bạn mỗi người 1/2 thì mẹ bạn vẫn được hưởng một phần mà không phụ thuộc vào nội dung di chúc.
Do vậy, nay làm thủ tục cấp sổ đỏ thì đòi hỏi phải có sự thống nhất của tất cả các thành viên gia đình bạn (mẹ bạn và các con). Trong quá trình làm thủ tục xin cấp sổ hồng, việc các thành viên trong gia đình có thỏa thuận nhường đất cho ai, ủy quyền cvho ai đứng tên... là chuyện hoàn toàn tự nguyện do các thành viên trong gia đình bạn quyết định chứ cơ quan chức năng không có quyền bắt ép buộc các con phải ủy quyền cho mẹ bạn đứng tên...
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: [email protected]
[email protected]
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
