Thủ tục xác nhận đất thổ cư lâu năm.

#60733   14/09/2010

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

lvhoan Luật sư địa phương Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:24/07/2008 Tổng số bài viết (1289) Số điểm: 7349 Cảm ơn: 4 Được cảm ơn 279 lần

Chào bạn! Phần đất mà gia đình bạn sử dụng từ năm 1981 đến nay, nếu phần đất này bị thu hồi vì quy hoạch làm đường thì gia đình bạn được bồi thường bằng với trường hợp đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi trừ đi tiền sử dụng đất phải nộp cho nhà nước (nếu có) nếu đáp ứng những điều kiện như: Không có tranh chấp, sử dụng ổn định từ đó đến nay và làm nghĩa vụ đầy đủ đối với nhà nước. Riêng phần đất lấn chiếm thì về nguyên tắc là không được bồi thường. Việc bạn đóng thuế cho nhà nước và đăng ký phần đất hiện đang sử dụng mục đích nào thì nhà nước cấp GCN QSDĐ cho mục đích đó. Tuy nhiên, nếu gia đình bạn có cất nhà ở trên đó thì sẽ được xem xét cấp GCN với mục đích là đất ở và không phải nộp tiền sử dụng đất cho phần đất trong hạn mức (200 hoặc 300m2, tuỳ từng tỉnh), phần còn lại phải đóng tiền sử dụng đất bằng 50% theo giá đất do UBND tỉnh quy định. Chúc bạn thành công. LS HOAN Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 14/09/2010 10:37:02 AM Luật sư Lê Văn Hoan Trưởng VPLS Lê Văn 131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

Báo quản trị |