Năm 1986 mẹ em có dọn ra ở riêng trên một thửa đất là 60 m2. Đất hình thành không qua hình thức mua bán sang nhượng hay để lại mà do khai hoang san lấp mà thành. Gia đình em có nộp thuế đất trên thửa đất đều đặn trên giấy tờ là 90 m2. Năm 2000 chính quyền xã đã tháo rỡ thửa đất mẹ em đang ở và hiện tại còn lại 38 m2. Thửa đất còn lại đã xin chính quyền xã xác nhận đất thuộc dạng không tranh chấp và đã được xét duyệt. Gia đình em muốn làm sổ đỏ để an cư ổn định cuộc sống. Nhưng được biết đất nhà em phải nộp lệ phí là 300 tr lên kho bạc mới làm được và thửa đất nhà em đang ở thuộc dạng đất loại 2 ( em không rõ lắm ) nghĩa là đất hiện tại đang được định giá là 16 tr gia đình em muốn làm sổ đỏ phải nộp 50% giá trị đất hiện nghĩa là đóng 9 tr x 38 m2. Nhưng theo em được biết đất thuộc dạng không tranh chấp và định cư ổn định trước năm 1993 thì không phải đóng lệ phí ? Và nếu phải đóng thì số tiền là bao nhiêu và thủ tục như thế nào ? Tại sao gia đình em lại không được xét vào diện miễn lệ phí ?
Rất mong các luật sư tư vấn giải đáp thắc mắc giúp em vì chuyện này mà nhà em mất ăn mất ngủ mấy đêm nay ! Số điện thoại của em 01672.6789.27 rất mong nhận được phản hồi sớm nhất từ các luật sư !
Cập nhật bởi anhkiet2013 ngày 18/10/2013 08:26:42 CH
