Thủ tục đứng tên chung sổ hồng giữa vợ chồng và bố mẹ chồng

Chủ đề   RSS   
  • #237118 03/01/2013

    bluespring81

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/01/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục đứng tên chung sổ hồng giữa vợ chồng và bố mẹ chồng

    Xin chào Luật sư,

    Tôi xin nhờ tư vấn 2 việc sau:

    1. Nhờ Luật sư tư vấn giúp về thủ tục để đứng tên chung sổ hồng giữa bố mẹ và vợ chồng tôi như sau.

    Hiện vợ chồng tôi vừa mua 1 căn nhà và đã ra sổ hồng đứng tên vợ chồng tôi.

    Căn nhà khi mua có phần đóng góp của bố mẹ tôi nên bố mẹ tôi muốn đứng tên chung trong sổ hồng.

    Vậy xin hỏi luật sư các thủ tục và giấy tờ cần thiết để thực hiện việc này.

    Tôi nghe nói có thể cấp riêng 2 sổ hồng cho các đồng sở hữu, có đúng ko?

    2. Bố mẹ tôi cũng đang sở hữu 1 căn nhà. Tôi nghe nói nếu căn nhà duy nhất thì khi bán không phải chịu thuế thu nhập cá nhân, có đúng ko?

    Nếu bố mẹ tôi vẫn đứng tên căn nhà cũ và cùng đồng sở hữu căn nhà của vợ chồng tôi thì có vấn đề gì ko? Có phải đóng thuế hay phí gì cao hơn ko?

     

    Xin cám ơn.

     
    4927 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #237491   05/01/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn quan tâm luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất (sổ hồng) với một thửa đất chỉ được cấp một sổ không thể cấp 2 sổ cùng lúc được bạn nhé.

    Thứ hai việc bố mẹ bạn muốn cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật trường hợp này là đứng tên đồng sở hữu.

    Thứ 3 theo quy định Luật thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng bất động sản cá nhâ, chỉ được miễn thuế đối với trường hợp chuyển nhượng bất động sản duy nhất.

    Trường hợp bố mẹ bạn cùng đứng tên trên thửa đất với vợ chồng bạn thì khi chuyển nhượng cho người khác bố mẹ bạn vẫn phải chịu thuế theo quy định (25% của phần chênh lệch).

    Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho bạn chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281