Thế chấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #278221 29/07/2013

    khongtu123

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thế chấp quyền sử dụng đất

    Xin chào luật sư: DN thuê đất có thời hạn 50 năm kể từ ngày 01/01/2010. Sau khi thuê DN đã đầu tư xây dựng cơ sở vật chất trên thửa đất đó. Khi đi thế chấp vay vốn tại Ngân hàng thì giá trị Tài sản thế chấp có được tính cả giá trị quyền sử dụng đất hay chỉ tính giá trị tài sản trên đất
     
    5089 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #278236   29/07/2013

    LUATSUNGUYEN
    LUATSUNGUYEN
    Top 25
    Male
    Lớp 10

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/01/2011
    Tổng số bài viết (2124)
    Số điểm: 14426
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 742 lần


    Do doanh nghiệp được nhà nước cho thuê đất, vì thế đất không thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp. Vì thế khi thế chấp vay vốn tài ngân hàng, doanh nghiệp chỉ được thế chấp tài sản trên đất.

    Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN

    CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

    http://dichvutuvanluat.com - http://dichvuluatsu247.com

    Hotline: 0987.756.263/0947.347.268

    ĐT: 04.8585 7869

     
    Báo quản trị |  
  • #278371   29/07/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo quy định tại Điều 111 Luật Đất đai quy định về Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê thì:

    Được thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam để vay vốn sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật.

    Do đó tổ chức kinh tế thuê đất chỉ được thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền trên đất nên chỉ định giá được tài sản này và đem tài sản này đi bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

    Luật sư Ngô Thế Thêm

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869