Thủ tục tách sổ đỏ

Xin chào Luật Sư. Tôi có một câu hỏi muốn nhận được sự tư vấn của chuyên mục, mong chuyên mục giải đáp giúp. Ông bà tôi có 1 mảnh đất đang thuộc quyền sử dụng của ông bà. Giờ ông bà muốn cắt miếng đất đó chia cho các con. Vậy cho tôi hỏi: theo quy định hiện nay thì chúng tôi phải làm gì? Và nộp những khoản phí gì để ông bà tôi có thể chuyển nhượng đất cho các con. Lúc trước ông bà tôi lên cơ quan có thẩm quyền để thực hiện tách sổ đỏ nhưng người ta đòi tới hơn 1 trăm triệu tiền phí làm mỗi sổ. vậy nên tôi không hiểu mong các luật sư giải đáp giúp tôi. Xin trân thành cám ơn !.

ông bà em chỉ cần liên hệ cơ quan đo vẽ vị trí tách thửa, kiểm tra nội nghiệp đầy đủ, sau đó công chứng hợp đồng tặng cho, liên hệ phòng tài nguyên môi trường để tách thửa.

Chi phí: tiền đo vẽ chỉ khoảng vài triệu tùy diện tích, tiền công chứng khoảng 0,1% giá trị đất, thuế thu nhập cá nhân 2% (được miễn nếu cha mẹ cho con) 0,5% phí trước bạ tính theo giá nhà nước, tiền phí cấp sổ chỉ từ 100-200.000 dồng

Tiền mà bạn nói cả trăm triệu chính là tiền đòi hối lộ của bọn quan chức đấy.

Tôi thiết nghĩ bạn nên nhờ LS hoặc các công ty dịch vụ thực hiện sẽ nhanh chóng và tốt hơn cho gia đình bạn

Phí dịch vụ chỉ khoảng từ 10 - 30 triệu/ 01 hồ sơ, phí cao hay thấp là do uy tín của luật sư hoặc công ty thực hiện dịch vụ

Chào bạn, 

Thông tin bạn cung cấp còn quá sơ sài nên chúng tôi khó lòng tư vấn sát vấn đề được, bạn cần cho biết miếng đất nằm ở địa phương nào, là loại đất gì, diện tích bao nhiêu và ông bà của bạn đã được cấp giấy chủ quyền chưa...

Bởi lẽ tùy từng địa phương sẽ có một số quy định khác nhau về diện tích tách thửa đối với từng loại đất khác nhau, thời gian tách thửa cũng theo đó mà sẽ khác nhau.

Hơn nữa trong miếng đất của ông bà có đất thổ không, khi tách thửa có chia đều phần đất thổ không hay xin chuyển mục đích sử dụng đất...

Thân.