Chuyển sổ đỏ thành sổ hồng

cháu muốn hỏi về việc chuyển sổ đỏ thành sổ hồng. xin đoàn luật sư tư vấn dùm. nhà cháu đá đến xã làm thủ tục giấy sử dụng đất sổ đỏ thành sổ hồng. sau một thời gian thì uỷ ban đã giao lại sổ hồng cho mọi gia đình ở xã nhưng vẫn còn nhiều nhà vẫn chưa có. sau một thời gian chờ thì có giấy uỷ ban nhận dân huyện bắt đóng thuế sử dụng đất với những gia định chưa có sổ hồng. mới mức phí là hơn 3 triệu. xin đoàn luật sư tư vấn hộ gia đình cháu thấy bất hợp lý trước kia gia đình đã có sổ đỏ rùi. trong khi các nhà có sổ hồng rùi thì k phải nộp với mức phí đó. 

mong đoàn luật sư đáp lại sớm. cảm ơn đoàn luật sư rất nhiều.

Chào bạn,

Theo quy định tại khoản 2 Điều 28 Nghị định Số: 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về Lệ phí cấp giấy chứng nhận (có lẽ thời điểm gia đình bạn cấp đổi thì Nghị định này còn hiệu lực): "Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận". Do đó việc cấp đổi từ sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) sang sổ hồng ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) sẽ miễn lệ phí.

Tuy nhiên, như bạn trình bày: "có giấy uỷ ban nhận dân huyện bắt đóng thuế sử dụng đất với những gia định chưa có sổ hồng. mới mức phí là hơn 3 triệu", gia đình bạn đã đóng thuế sử dụng đất hàng năm chưa, chưa đóng bao nhiêu năm hay đã đóng đầy đủ?

Nếu bạn đã đóng đầy đủ thì bạn xuất trình các biên lai đó với UBND để được xem xét lại.