Chào kimpossible!
Nội dung bạn hỏi liên quan tới lĩnh vực đất đai, nhà ở Luật sư tư vấn cho bạn như sau:
Về hồ sơ tài liệu của bạn thì do yêu cầu của chủ đất, tuy nhiên về phía bạn phải rất thận trọng khi muốn xác lập việc này. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ về các thông tin của chủ thửa đất cũng như các nội dung thỏa thuận khi xác lập giao dịch này bạn sẽ là người phải chịu nhiều rủi ro. Đặc biệt nếu chủ thửa đất là cá nhân.
Trước hết về hình thức của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, theo quy định của Bộ Luật Dân sự và Luật Đất đai thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được lập thành hợp đồng và được công chứng của VPCC mới có giá trị pháp lý.
Về việc thanh toán các bên có thể thỏa thuận thanh toán theo từng đợt và nên thể hiện tại nội dung của Hợp đồng để nếu có phát sinh tranh chấp thì bạn còn có căn cứ cho việc bảo vệ quyền lợi của mình.
Việc này của bạn chỉ hoàn thành và hoàn toàn được pháp luật bảo vệ khi bạn hoàn tất việc đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có thửa đất.
Sự việc bạn nêu không phải là trường hợp phổ biến nên bạn hết sức thận trọng. Tốt nhất bạn nên liên hệ và nhờ một đơn vị tư vấn về pháp luật tư vấn giúp bạn.
Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được công việc này.
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
