Kinh doanh bất động sản có bao gồm hoạt động cho thuê?

Chủ đề   RSS   
  • #224696 07/11/2012

    cactus1148

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/08/2012
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 2 lần


    Kinh doanh bất động sản có bao gồm hoạt động cho thuê?

    Chào luật sư!

    cho em hỏi luật sư một vấn đề như sau:

    - Công ty em có một nhà xưởng ở Dĩ An, Bình Dương. Hiện nay, nhà xưởng này Công ty em đang cho 1 đối tác thuê làm nhà máy sản xuất.Nhà máy tại Bình Dương là chi nhánh của Công ty em.

    - Thời gian vừa qua kế toàn Công ty em có làm việc với Chi cục thuế Dĩ An, Bình Dương. Chi cục thuế có trao đổi với kế toán công ty em, Công ty em sẽ bị phạt vì không có chức năng cho thuê nhà máy mà công ty em lại cho thuê.

    Cho em hỏi luật sư như vậy có đúng hay không vì trong giấy phép đăng ký kinh doanh của Sở kế hoạch đầu tư TP.HCM công ty em có đăng ký ngành nghề : Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê (mã ngành 6810 - chính). Nhà máy tại Bình Dương là chi nhánh của Công ty em.

    Nếu bây giờ em có công văn gửi phòng Đăng ký kinh doanh về nội dung này để nhận được công văn giải đáp của Sở KH & ĐT gửi chi cục thuế Dĩ An thì em phải nộp ở phòng nào? Liên hệ với ai.

    Xin luật sư hỗ trợ dùm em.

    Em cảm ơn nhiều!

     

     

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 08/11/2012 07:36:25 SA
     
    17356 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #224916   08/11/2012

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 436 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Căn cứ Điều 4, Luật Kinh doanh bất động sản, kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua nhằm mục đích sinh lợi.

    Căn cứ Điều 174, Bộ luật Dân sự,  bất động sản là các tài sản bao gồm: a) Đất đai; b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó...

    Như vậy, cho thuê nhà máy thuộc ngành nghề kinh doanh bất động sản là ngành nghề công ty bạn được quyền hoạt động. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý về giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (nhà máy) được cấp cho công ty hay chi nhánh công ty; và chi nhánh công ty có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản trong trường hợp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (nhà máy) được cấp cho chi nhánh công ty.

    Bạn có thể gửi công văn cho chi cục thuế Dĩ An tại cửa Văn thư - hành chính.

    Trân trọng,

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896