Vâng, đúng như quan điểm của bạn, đó là tài sản riêng của bạn, khi dẫn theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình: "...tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung...". Nếu cha mẹ bạn qua đời, di sản thừa kế được chia cho riêng bạn mà không có vợ bạn, bạn cũng không có thỏa thuận với vợ để tài sản đó trở thành tài sản chung thì đó là tài sản riêng của bạn.
Thỏa thuận giữa vợ chồng về tài sản là một giao dịch dân sự, do đó hình thức của Giao dịch dân sự có thể "được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể" (Điều 124 BLDS). Tùy vào đối tượng tài sản, giá trị hoặc thỏa thuận của vợ chồng mà có thể lựa chọn hình thức thỏa thuận phù hợp.
Tuy nhiên "Trong trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân sự phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó" (Khoản 2 Điều 124 BLDS). Cáccác thỏa thuận về tài sản như QSD đất, QSH nhà và một số tài sản phải đăng ký quyền sở hữu phải lập thành văn bản và có công chứng.
Lưu ý với bạn, các Giấy chứng nhận QSD đất, giấy chứng nhận quyền sơ hữu nhà,... mà có ghi tên chung của vợ chồng thì quyền sử dụng hay quyền sở hữu đó là tài sản chung của vợ chồng.
Trân trọng kính chào!
Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:
- Tư vấn doanh nghiệp
- Tư vấn sở hữu trí tuệ
- Tư vấn đầu tư
Website: www.nllaw.vn
Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 02432 060 333
Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227
Email: namlonglaw@gmail.com