Hỏi về sang tên sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #244204 17/02/2013

    nguyenphuongcm

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/02/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về sang tên sổ đỏ

    Năm 2009 tôi có mua 1 cái nhà tại Hóc môn _HCM có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất trồng cây lâu năm ). Nhưng khi tôi đi sang tên thì UBND hóc môn từ chối không chịu sang tên vì lí do "đất có nhà rồi, chờ chính sách mới xem sao". Trong khi đó nhà chúng tôi đã được phân số nhà từ năm 2002, giấy tờ mua bán được lập tại phòng công chứng đầy đủ. Xin hỏi luật sư, trường hợp này tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất sang tên mình thì phải làm như thế nào?

    Tôi xin bổ sung thêm,UBND có nói đất nằm trong khu quy hoạch công viên cây xanh. tôi không được nói rõ có nằm trong diện giải tỏa hay không (quy hoạch treo hơn 15 năm rồi).

    Xin Cám ơn.

    Phương

     
    5297 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #244288   18/02/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    về nguyên tắc chung thì việc công chứng mua bán nói trên chỉ công nhận phần đất, chứ chưa công nhận nhà,c òn số nhà chỉ là số nhà tạm. Do vậy nếu căn cứ đúng luật thì muốn sang tên đất thì phải đập nhà. Do vậy trước hết chị phải xin phép tồn tại nhà!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_ThaiHung vì bài viết hữu ích
    nguyenphuongcm (18/02/2013)
  • #244289   18/02/2013

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo như bạn trính bày thì đất của bạn mua là đất trồng cây lâu năm nằm trong khu quy hoạch công viên cây xanh của thành phó, huyện Hóc Môn. Do vậy, mặc dù là quy hoạch treo 15 năm như bạn nói nhưng nếu chưa có quyết định của cấp có thẩm quyền về việc điều chỉnh hay xóa dự án này thì bạn vân không được giải quyết sang tên đất vì đất vướng quy hoạch thì ko giải quyết cho mua bán, chuyển nhượng .

    Thân

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    nguyenphuongcm (18/02/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977