Chào Anh/Chi tôi xin nhờ anh chị tư vấn giúp tôi một vấn đề về cấp giấy QSD đất như sau:
1. Gia đình tôi hiện đăng ký Hộ khẩu tại Phường Mỹ Độ - TP Bắc Giang - Bắc Giang.
2. Gia đình tôi được hợp tác xã giao đất từ năm 1983 trở lại đây nhưng trên giấy tờ không ghi rõ cụ thể diện tích đất là bao nhiêu.
3. Từ năm 1992 thì gia đình tôi bắt cầu nộp thuế sử dụng đất. Bắt đầu từ năm 1998. Sở TN &MT Bắc Giang tiến hành đo đạc lại diện tích đất của toàn TP. Trong biên bản đo đạc ghi rõ điện tích đất tổng thể: 1400m2. trong đó có 700m2 là ao. 600m2 là vườn. khi đó trên đất có 100m2 nhà ở. (toàn bộ diện tích đất là liền thổ trong 1 mảng đất có tường rào bao quanh).
4. Sau khi đo đạc chính xác năm 1998 Gia đình tôi đóng thuế sử dụng đất hàng năm đầy đủ 1400m2. cho tới bây giờ. Nhưng đầu năm gd tôi nhận được giáy QSD đất lại ghi 100m2 đất ở. và 600m2 đất vườn. còn phần 70m2 đất ao không được ghi vào bìa đỏ.
5. Gia đình tôi tại thời điểm cấp Giấy QSD đất 2005 (gia đình tôi có 7 nhân khẩu: Bố mẹ và 5 người con)
Vậy tôi xin hỏi Sở tài nguyên & MT tỉnh Bắc Giang đã làm sai như thế nào? Và gia đình tôi chính thức sẽ được hưởng diện tích đất ở là bao nhiêu m2 (Đất ở). và trên bìa đỏ phải ghi rõ 1400m2 đất đúng không?
Tôi xin trân thành cám ơn!
