Hàng xóm đang dần lấn đất trước nhà tôi

Chào Luật sư!

Tôi đang thắc mắc 1 việc mà không biết phải xử lý sau, nên mong luật sư có thể trả lời giúp.

Khu nhà tôi có 1 khoảng sân rộng 9m2 là sân chung (Của nhà nước) trước nhà tôi. Nhà tôi nở hậu, phía sau nhà rộng 4m, phía trước 3,4m. chiều dài nhà tôi cộng với sân chung bằng chiều dài của nhà hàng xóm sát bên.

Nhà hàng xóm sát bên họ liên tục để những đồ vật lấn (những khúc củi, bê tông, mái tôn...) vào phần sân chung, và lấn vào phía trước cổng nhà tôi, cứ vài ngày họ lại đưa thêm đồ vật vào phần sân chung đó, rồi lại rào bằng tôn để lấn ra phần sân đó. Gây cản trở đi lại. Vì hiện tại đường hẻm nằm thẳng vào nhà tôi. Họ đang dần lấn qua sân chung và đường đi để hợp thức hóa đất. 

Nhà họ rất ngang ngược. Vì tôi mới mua nhà 1 năm nên cũng không dám gây sự. Vì vậy tôi muốn luật sư tư vấn để giải quyết vấn đề này.

Chân thành cám ơn luật sư và mong phản hồi sớm.

Chào bạn,

Về mặt luật pháp thì bạn có thể làm đơn đề nghị UBND xã, phường can thiệp và hòa giải. Nếu không được thì bạn có thể làm đơn khởi kiện vụ án dân sự tranh chấp quyền sử dụng đất (đất Nhà nước thì bạn không có quyền làm đơn khởi kiện yêu cầu bảo vệ lợi ích của Nhà nước, nhưng bạn làm đơn khởi kiện và nêu đó là đất nhà bạn thì Tòa sẽ thụ lý). Sau đó Tòa sẽ xét xử và xác định đây là đất của Nhà nước. 

Nếu đã có bản án xác định đấy là đất của Nhà nước thì gia đình bên cạnh sẽ từ bỏ ý định lấn chiếm và hợp thức hóa đấy là đất nhà họ.