Giải quyết thủ tục cấp đất trái thẩm quyền

Thưa luật sư.

Tháng 02 năm 1992 tôi có mua quyền sử dụng đất của một người nhượng lại cho. Khi giao kết hợp đồng thì bên bán chỉ có một tờ đơn xin cấp đất do UBND xã đồng ý, và giấy mua bán của chúng tôi cũng được UBND xã xác nhận, trong giấy mua bán cũng như tờ đơn xin cấp đất của người bán cũng không ghi rõ vị trí của lô đất ấy ở chỗ nào, khi xác minh trong hồ sơ địa chính của xã thì cũng không thể hiện lô đất tôi mua. Đến nay tôi xin UBND xã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không được chấp nhận.

Vậy xin hỏi luật sư, thủ tục của tôi có được vận dụng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không.

Xin chân thành cảm ơn

Hỏi:   ""Tháng 02 năm 1992 tôi có mua quyền sử dụng đất của một người nhượng lại cho. Khi giao kết hợp đồng thì bên bán chỉ có một tờ đơn xin cấp đất do UBND xã đồng ý, và giấy mua bán của chúng tôi cũng được UBND xã xác nhận, trong giấy mua bán cũng như tờ đơn xin cấp đất của người bán cũng không ghi rõ vị trí của lô đất ấy ở chỗ nào, khi xác minh trong hồ sơ địa chính của xã thì cũng không thể hiện lô đất tôi mua. Đến nay tôi xin UBND xã làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không được chấp nhận.

Vậy xin hỏi luật sư, thủ tục của tôi có được vận dụng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không."""

Xã không chấp nhận cấp là hoàn toàn đúng, không một ai có thể cấp giấy chứng nhận cho em được khi mà không biết lô đất nằm ở đâu.

Có phải ý của em là vận dụng giấy trên, để xác định trước đây xã đã đồng ý cấp đất nhưng chưa có vị trí, nay yêu cầu xã cấp cho lô đất có vị trí đúng không?