Giá trị phụ lục HĐ

Chào nguyenvanphuockhtoa!

Với thông tin bạn cung cấp luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

Bản chất của sự việc ở đây là sửa đổi bổ sung nội dung của Hợp đồng thế chấp, hợp đồng thế chấp đã được công chứng tại văn phòng công chứng nên thủ tục cần phải thực hiện theo quy định tại Điều 51, Luật Công chứng năm 2014.

Điều 51. Công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch

1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.

2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.

3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.

Như vậy với quy định này thì việc hai bên tự ký hợp phụ lục của hợp đồng thế chấp là chưa đảm bảo theo quy định, nếu có tranh chấp xảy ra thì Phụ lục hợp đồng này có căn cứ để không chấp thuận.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp bạn đang quan tâm. Nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục gửi câu hỏi về diễn đàn để các luật sư cùng tư vấn hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư của Công ty chúng tôi khi gọi 19006281.