Đền bù đất và tài sản trên đất

Chủ đề   RSS   
  • #80984 26/01/2011

    thuynguyenxuancb

    Sơ sinh

    Cao Bằng, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đền bù đất và tài sản trên đất

                                                Xin chào LS. Nguyễn Đình Thái Hùng

    Xin hỏi Luật sư: Năm 2000 gia đình tôi có mua một mảnh đất, thủ tục giấy tờ gồm có giấy mua bán đất, giấy chuyển quyền mục đích sử dụng đất đã được chứng thực của Ủy ban phường và nộp đầy đủ nghĩa vụ về thuế trong đó đã có thuế trước bạ.

    Đến năm 2001 gia đình tôi xây nhà 2 tầng có khung trụ bê tông, đến năm 2007 gia đình tôi nâng cấp, sửa chữa lên thành 3 tầng. Cả 2 lần xây dựng trên đều không có giấy phép xây dựng, nhưng trong thời 2 lần xây dựng trên không có cơ quan, tổ chức nào đến.

    Đầu năm 2010 khu vực Phố tôi gia đình tôi đang ở có quy hoạch xây dựng khu đô thị, dân cư trong đó có toàn bộ phần đất, nhà ở của cũng bị rơi vào quy hoạch và thu hồi toàn bộ.

    Xin hỏi: Toàn bộ đất và nhà có được đền bù không? Căn cứ những văn bản, quy định nào của Pháp luật?
    Hiện nay giá đất thực tế trên thị trường 15triệu đồng, bảng giá đất năm 2010 của UBND tỉnh Cao Bằng 3,6triệu. Vậy là thiệt thòi cho gia đình nhà tôi rất lớn.

     
    7240 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #81967   11/02/2011

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    Tôi nhớ hình như tôi đã trả lời cho bạn rồi!

    Việc gia đình bạn xây dựng không phép và hiện chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà thì về nguyên tắc sẽ không được bồi thường giá trị nhà.


    Còn việc bồi thường đất thông thường tính theo bảng giá nhà nước, như bạn nêu thì sẽ bồi thường 3,6 triệu.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977