Kính gửi luật sư câu hỏi sau mong luật sư tư vần giúp em
Gia đình em co diện tích đất thuộc đât khai hoang bãi bồi ven sông, trước ngày 15/10/1993 sử dụng cho tới nay không có tranh chấp, hiện trạng đất sử dụng vào mục đích trồng lúa một năm 2 vụ và không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cấp xã không quan lý.
Năm 2010 huyện em có dự án cải tạo, nạo vét hệ thống tiêu kênh, số diện tích trên của gia đình em nằm trong mặt bằng của dự án. Trước khi tiến hành làm dự án UBND xã và ban KKĐĐ đã xác định về nguồn gốc đất sử dụng là đất khai hoang bãi bồi ven sông, trồng lúa (LUC) cho gia đình em.
Nhưng khi tiến hành đền bù hỗ trợ thì UBND xã và UBND huyện lại bảo là đất chuyên dùng, mặt nước hoang để hỗ trợ cho gia đình em chỉ có 30% giá đất (9.000đ/m2)và một vụ hoa màu.
Được biết khung giá của UBND tỉnh đưa ra 3 mức đền bù đối với khu vực đất nông nghiệp đối với huyện em là 30.000đ/m2 – 35.000đ/m2 – 40.000đ/m2.
Trong khi xem xét giải quyết đền bù hỗ trợ thì UBND huyện em lại phân chia ra đất trong đê và ngoài đê để bồi thường hỗ trợ. đối với diện tích trên của gia đình em chỉ được hỗ trợ 30% tức 9.000đ/m2.
Vậy xin luật sư cho em biết việc bồi thường hỗ trợ như trên là có đúng pháp luật và các nghị định của chính phủ hay không?
Em xin chân thành cảm ơn luật sư, kính chúc luật sư sức khỏe!
