Chào bạn.
Về nguyên tắc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng bằng giấy viết tay là không hợp lệ, không được pháp luật thừa nhận và khi có tranh chấp xảy ra, tòa án sẽ tuyên giao dịch đó là vô hiệu và xử lý theo nguyên tắc giao dịch vô hiệu; hAI BÊN PHẢI HOÀN TRẢ CHO NHAU NHỮNG GÌ ĐÃ NHẬN. vÍ VẬY, giao dịch giữa bạn và ông A là vô hiệu nên ông A sẽ trả lại tiền cho bạn và bạn trả lại đất cho ông A.
tRONG TRường HỢP NÀY, nếu ngân hàng không xử lý tài sản thế chấp được thì phải khởi kiện ra tòa để yêu cầu giải quyết. Khi đó, bãn phải tham gia tố tụng với tư cách người có quyền và nghĩa vụ liên quan và có yêu cầu độc lập để yêu cầu ông A trả lại tiền cho mình.
Trường hợp ngân hàng không khởi kiện thì để lấy lại tiền, bạn phải khởi kiện ông A là người bán đất bằng giấy tay ra tòa để đề nghị hủy bỏ giao dịch và trả lại tiền cho bạn.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: [email protected]
[email protected]
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
