Có hủy được biên bản bàn giao nhà chung cư???

#320978   29/04/2014

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

NguyenNhatTuan Luật sư quốc tế Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:17/11/2009 Tổng số bài viết (10489) Số điểm: 58124 Cảm ơn: 1 Được cảm ơn 4571 lần

CHÀO BẠN Trường hợp của bạn là mua lại căn hộ chung cư mà người chủ  trước đã đứng tên trên hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư và biên bản bàn giao căn hộ. Do chủ đầu tư chỉ ký hợp đồng mau bán căn hộ với người chủ trước (thông qua sàn giao dịch bất động sản) và đã bàn giao căn hộ cho họ (không rõ đã thanh toán tiền hết chưa, đã có sổ đỏ chưa?) nên xem như giao dịch đã xác lập và có thể đã hoàn tất nên nay nếu người chủ đó muốn bán lại căn hộ cho bạn thì có thể thực hiện theo thủ tục thông thường là làm hợp đồng mau bán có công chứng và tiến hành thủ tục sang tên trước bạ căn nhà qua tên bạn. Trường hợp muốn mua lại từ chủ đầu tư (nhằm tránh việc tính thuế TNCN khi chuyển nhượng căn hộ) thì phải làm việc với chủ đầu tư để củ đầu tư đảm bảo thanh lý hợp đồng với người chủ trước và ký lại hợp đồng mua bán căn hộ với bạn. Thân   Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699 Website: www.luatsuphuvinh.com; Email: nguyennhattuan71@yahoo.com nguyennhattuan040671@gmail.com Các lĩnh vực, công việc đảm nhận: - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật; - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...; - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật; - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận... - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác... Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |