Chuyển đổi mục đích kinh doanh đất thuê 50 năm

Chủ đề   RSS   
  • #126454 27/08/2011

    luongquangtuan1972

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Chuyển đổi mục đích kinh doanh đất thuê 50 năm

    Chào Luật sư
    Công ty tôi, có vốn đầu tư nước ngoài, hiện có thuê đất để làm nhà xưởng kinh doanh sản xuất trong 50 năm và đã hoạt động được 10 năm.
    Đến nay Chính quyền sở tại có yêu cầu chúng tôi di dời sang địa điểm khác với lý do là ngành nghề may mặc của chúng tôi gây ô nhiễm tiếng ồn...cho khu dân cư chung quanh.
    Do vậy chúng tôi dự định chuyển đổi mục đích kinh doanh khác không gây ô nhiễm để có thể tiếp tục được thuê khu đât đó.
    Xin Luật sư cho biết việc chuyển đổi mục đích kinh doanh như trên có hợp lệ không? Nếu chuyển hẳn sang kinh doanh phi sản xuất như dịch vụ hay bất động sản thì có được không?
    Xin cám ơn!
     
    5122 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #126470   27/08/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Rất hoan nghênh công ty bạn tiếp thu ý kiến của chính quyền sở tại và quan tâm đến môi trường xung quanh.
    Theo quy định của pháp luật, công ty bạn có quyền kinh doanh những ngành nghề mà pháp luật không cấm nhưng phải tuân theo quy định pháp luật. Do vậy, việc lựa chọn ngành nghề phù hợp và chuyển đổi kinh doanh là quyền hoàn toàn thuộc về doanh nghiệp
    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #126584   28/08/2011

    quoctranllc
    quoctranllc
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2009
    Tổng số bài viết (575)
    Số điểm: 3221
    Cảm ơn: 64
    Được cảm ơn 175 lần


    Chào luongquangtuan1972,

    Tôi góp ý bổ sung cho trường hợp của bạn. Công ty chỉ cần làm thủ tục bổ sung ngành nghề đăng ký kinh doanh mới (nếu trước đây chưa đăng ký). Ngành nghề hiện đang gây ô nhiễm môi trường có thể giữ nguyên trong giấy chứng nhận đầu tư hoặc đăng ký rút bỏ ra khỏi giấy chứng nhận.

    Trường hợp công ty đăng ký mới ngành nghề kinh doanh bất động sản và/hoặc dịch vụ bất động sản thì phải có vốn pháp định 6 tỷ đồng (đối với kinh doanh BĐS) và phải có (các) chứng chỉ hành nghề dịch vụ BĐS (đối với kinh doanh dịch vụ BĐS) theo quy định. 


    Trân trọng

    Cập nhật bởi quoctranllc ngày 29/08/2011 10:13:26 SA

    Luật sư Trần Đình Bảo Quốc

    (Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh)

    DĐ: 098 3600737

    ____________________________________________

    CÔNG TY LUẬT TNHH TRẦN QUỐC - QUOC TRAN PLLC

    Head Office:

    464 Lạc Long Quân

    Phường 5, Quận 11

    TP. Hồ Chí Minh

    Tel: (+84 8) 3975 1734

    Fax: (+84 8) 3975 5681

    E-mail: quoctranpllc@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com