Cho thuê đất rồi bị chiếm

Luật sư cho em hỏi, ông nội là tá điền ngày xưa nên có ruộng cũng nhìu nhưng do ông mất sớm nên bà nội làm không nổi nên cho mướn ruộng để lấy lúa hàng năm theo vụ (lấy tưởng trưng 2 dạ ngày xưa,ba và các bác đi theo cách mạng không có ở nhà.)không lấy tiền vì để con về, cháu lớn lên sẽ lấy lại chia cho con cháu làm. nhà em có cho người ở cùng trong xóm thuê đất ruộng làm đến năm 1992 bà nội em lấy lại thì ngta không trả chiếm hữu luôn tới giờ nhà em có làm đơn thưa ra thị trấn nhưng thị trấn giải quyết không đứt khoác kéo dài đến nay.người thuê ruộng nhà em làm đã chạy hồ sơ nên được nhà nước cấp giấy quyền sử dụng đất năm 1997 tên người đó luôn.Luật sư cho em hỏi vậy nhà em làm đơn thưa qua tòa án có lấy lại được không ak?

nhà em đang đi trích lục quyền sử dụng đất ở cục lưu trữ dữ liệu đất đai và có kết quả, nhà em bổ sung giấy tờ đất kèm đơn khởi kiện cho tòa án huyện nơi nhà em cư trú. ad96t1 này cho thuê trên 30 năm và ngta chiếm luôn?vậy luật sư cho e hỏi có văn bản chiếm hữu ngay tình 30 năm áp dụng vô trường hợp nhà em được ko ak?