Chiếm dụng trái phép giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Kính gửi luật sư.

Năm 2010 tôi có mua một thửa đất tại thành phố Lai Châu của một người hàng xóm. Đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng tôi và gia đình nhà hàng xóm đó thỏa thuận viết tay biên nhận số tiền chuyển nhượng và gia đình nhà hàng xom đã chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà tôi nhưng chúng tôi thống nhất chưa sang tên luôn mà cam kết đến khi nào tôi chuyển nhượng cho người khác thì mới nhờ gia đình nhà hàng xóm đứng gia ký chuyển nhượng.

Đến năm 2012 có người bạn cùng quê đến mượi tôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đó để vay  ngân hàng và có hứa trả sau 03 tháng (vì bàn bẻ nên chỉ thỏa thuận miệng, không viết giấy mượn). Tuy nhiên sau đó người bạn này nói đã mang đi thế chấp vay ngoài và chưa có tiền để lấy lại. Đến nay tôi đã nhiều lần đến đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng người bạn này vẫn chưa trả lại cho tôi và trả lời tôi là không có khả năng lấy lại.

Cuối năm 2013 tôi đã làm đơn tố cáo người bạn này về tội lừa đảo gửi đến phòng cảnh sát hình sự công an tỉnh Lai Châu nhưng đến nay vẫn chưa được trả lời.

Xin luật sư tư vấn tôi phải làm gì tiếp theo để có thể dòi lại được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Xin cảm ơn luật sư

Xin luật sư cho biết nếu kiện ra tòa thì gửi đến tòa nào, cấp tỉnh hay cấp huyện. Nội dung là kiện về hành vi lừa đảo hay kiện để đòi lại giấy chứng nhận.

Trong vụ việc này em có thể ủy quyền cho người đại diện hoặc luật sư đứng gia kiên thay được không (em làm nhà nước không có thời gian tham gia các phioeen tòa và cũng không muốn vướng đến kiện tụng)

Mong luật sư quan tâm tư vấn.

Em cảm ơn luật sư nhiều!