Cấp quyền sử dụng đất

- Năm 2009 Tôi có mua lại miếng đất có hiện hữu căn nhà cấp 4 bằng giấy tay, nguồn đất này là do Chi Cục phát triển nông thôn thành phố Hồ Chí Minh cấp cho các hộ đến định cư vùng dự án (Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh). Hiện tại địa phương có chủ trương thực hiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người được cấp này. Tuy nhiên, bây giờ Tôi không tìm được người bán (cũng là người được cấp theo danh sách của Chi cục), vì nếu tìm được người này thì sẽ làm giấy ủy quyền cho Tôi thực hiện các thủ tục về hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi có liên hệ được chị ruột của người bán đất cho tôi, nhưng chị ấy nhiều năm cũng không liên lạc được. Như vậy tôi có cách nào để thực hiện hồ sơ cấp quyền sử dụng đất khi không tìm được người bán không?

- Xin cảm ơn Luật sư.

Trường hợp này mình có thể đăng trên báo tìm người nhằm mục đích ký giấy ủy quyền, nếu trong 30 ngày người này không liên hệ với mình thì mình sẽ đơn phương thực hiện hồ sơ đất và người bán sẽ không có quyền kiếu nại kiếu kiện về sau được không ah.