Xin chào diễn đàn, tôi có một vấn đề nhờ các luật sư tư vấn dùm, vấn đề như sau: Nguồn gốc nhà đất thuộc sở hữu của ông A và bà B (do con là bà Một đứng đơn đại diện khai trình trên Giây chứng nhận đã được cấp năm 1998). Ông A chết năm 1980, bà B chết năm 1975,. Ông A và bà B có 4 người con gồm các ông (bà): Một - Hai - Ba - Bốn, trong đó ngoài bà Một hiện vẫn còn ở Việt Nam, các ông (bà) Hai - Ba - Bốn đã định cư ở nước ngoài và không rõ còn sống hay đã chết. Năm 1996, ông Hai có làm Giấy nhường quyền thừa kế có chứng thực của Ủy ban Phường. Năm 1997, bà Ba (ở nước ngoài) từ chối nhận di sản có chứng nhận của Tổng lãnh sự quán Việt Nam. Năm 1993, bà Bốn (ở nước ngoài) từ chối nhận di sản có chứng nhận của Tổng lãnh sự quán Việt Nam. Trước đây bà Một có lập thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận với nội dung chỉ sở hữu một mình kèm theo các Giấy tờ nêu trên và Tôi đã trả lời bằng Văn bản yêu cầu bà Một phải tiến hành lập thủ tục khai nhận di sản trước khi nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận. Nay bà Một đã lập thủ tục khai nhận di sản có chứng nhận của Văn phòng Công chứng, trong đó có nội dung bà Một được trọn quyền sở hữu Nhà đất dựa vào các Văn bản từ chối nhận di sản nêu trên. Tuy nhiên, theo khoản 3 điều 642 BLDS có quy định: "Thời hạn từ chối nhận di sản là sáu tháng, kể từ ngày mở thừa kế. Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế nếu không có từ chối nhận di sản thì được coi là đồng ý nhận thừa kế", như vậy Văn phòng Công chứng đã làm đúng hay sai? Và nếu Văn phòng Công chứng làm sai thì cách giải quyết như thế nào để tránh các trường hợp tranh chấp về sau? Xin cám ơn các luật sư và chúc các anh ngày càng mạnh khỏe.
