Các thủ tục cần thiết để bảo đảm quyền lợi của người con đang làm việc nước ngoài về thừa kế nhà đất

Kính gửi Luật sư tư vấn!

Em có chút vấn đề nhờ Luật sư tư vấn giúp ạ, cụ thể như sau:

Bố và mẹ kế của em được thừa kế và cùng đứng tên nhà đất từ ông bà nội để lại. Nay bố và mẹ kế em đang nợ người ta số tiền 800 triệu đồng và không có khả năng trả nợ. Vì vậy anh trai em (SN 1982), hiện đang đi lao động xuất khẩu nước ngoài muốn trả nợ để giữ lại nhà đất của ông bà để lại và sau này được bố và mẹ kế chuyển nhượng lại nhà đất sau khi về nước. Nhưng do bố và mẹ kế em có người con trai chung năm nay 21 tuổi, nên anh em em lo sợ nếu không có thỏa thuận pháp lý thì sau này sẽ có nhiều chuyện phát sinh ngoài ý muốn mà anh trai em sẽ là người bất lợi. do anh trai em đang lao động xuất khẩu bên nước ngoài, khoảng 3 năm nữa mới về Việt Nam được. Em rất thương anh trai em vì mẹ em mất từ sớm, nên anh đã phải bỏ học đi lao động để nuôi em và em gái ăn học. Bố em thì ham chơi không để ý gì, mọi việc trong nhà đều do mẹ kế quản lý.

Vì vậy em mong muốn được Luật sư tư vấn giúp em và anh trai các thủ tục cần thiết nên làm những gì theo pháp lý để sau này không bị rơi vào tình huống bất lợi.

Em xin chân thành cảm ơn!