Chào hoangdainam!
Về nội dung bạn hỏi Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
Sự việc hiện tại của bạn nêu là rất phức tạp, việc có người đăng ký quyền sử dụng rồi thì có thể đó chính là người đã đặt cọc nhận chuyển nhượng với cha bạn.
Tuy nhiên nếu chỉ là đặt cọc thôi thì người đó cũng không thể thực hiện việc đăng ký sang tên người sử dụng thửa đất đó được, có thể khi còn sống cha bạn đã thỏa thuận với người đặt cọc về việc mua bán... bởi cũng rất khó khi bạn và gia đình không lưu giữ giấy tờ liên quan tới việc đặt cọc chuyển nhượng.
Bên cạnh đó việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có cha bạn ký kết thì theo quy định của pháp luật đất đai, luật Hôn nhân gia đình cũng chưa đảm bảo về thủ tục nên cũng có cơ hội để có thể yêu cầu cơ quan chức năng xem xét lại tính hợp pháp của việc chuyển quyền sử dụng đất.
Hiện tại bạn có thể tìm hiểu thông tin về người đã đăng ký chủ quyền đó là ai? Đăng ký khi nào?
Rất tiếc bạn không có nhiều thông tin về sự việc nên luật sư chưa thể có căn cứ tư vấn cho bạn chi tiết.
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
