Nhờ Luật sư tư vấn việc thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #387034 09/06/2015

    Nhờ Luật sư tư vấn việc thừa kế

    Ông bà ngoại tôi có 10 người con.  Ông ngoại mất 3 năm nay không để lại di chúc. Bằng khoán 3000 m2 ( 300m2 thổ cư, 2700m2 đất trồng cây lâu năm) đất do ông ngoại đứng tên. Phần đất 3000m2 này được chia cho cậu 10. Những người con khác của ngoại và bà ngoại thống nhất như vậy (trong đó có mẹ tôi) . Bảo đảm là không có việc tranh chấp khi làm thủ tục thừa kế. (Chưa mở thừa kế theo quy định của pháp luật).

    Cậu tôi muốn chia cho tôi 100m2 đất trong phần 3000 m2 này. Nhưng không tách thửa được vì đất vướng dự án 1/2000, 1/500 ...

    Xin hỏi Luật sư có cách nào để dùng cách thừa kế để cắt 1 phần đất đó ra sang tên cho tôi hay không ?

    Tôi có nghĩ đến cách lúc mở thừa kế thì chia 2 phần cho mẹ tôi và cậu 10. Sau đó mẹ tôi sang tên cho tôi bằng hình thức cho tặng. Như vậy có được không ?

    Vì tôi thuộc hàng thừa kế thứ 2. Có cách nào để cùng lúc chia di sản thừa kế cho hàng thừa kế thứ 1 là cậu 10 và tôi là hàng thừa kế thứ 2 hay không.

    Trong 100 m2 tôi được cho thì nên tách ra bao nhiêu m2 thổ cư để khi dự án thu hồi đất thì cấp tái định cư cho tôi. Hiện nay tôi chưa có đất và nhà riêng.

    Nhờ Luật sư tư vấn giúp, chúc sức khỏe các Luật sư !

     
    3536 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #387272   10/06/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10486)
    Số điểm: 58094
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Toàn bộ diện tích đất tuy do ông ngoại đứng tên nhưng là tài sản chung của ông bà ngoại. Nay ông Ngoại mất không để lại di chúc, bà ngoại còn sống nên chia theo quy định của pháp luật: 1/2 là tài sản của bà ngoại còn 1/2 là di sản thừa kế do ông ngoại để lại chia đều cho các đồng thừa kế của ông ngoại (là  ngoại và các con của ông bà ngoại) mỗi người một phần bằng nhau.

    Khi gia đình thỏa thuận chia phần di sản của ông ngoại và khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức công chứng thì có thể thỏa thuận cho cậu 10 được nhận phần đất thổ cư 300m2 như thỏa thuận trong gia đình. Sau khi khai nhận di sản thừa kế thì phần của ai được nhận sẽ làm thủ tục tách sổ để đứng tên riêng. Khi cậu 10 đã có sổ riêng của mình thì sẽ làm thủ tục tặng cho lại bạn 100m2 đất thổ cư như đã hứa với bạn.

    Thân ái

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #387463   11/06/2015

    Cảm ơn Luật sư đã tư vấn !

    Tôi có cách này Luật sư thấy được không, xin Luật sư cho ý kiến

    Phần đất 3000 m2 này sẽ chia làm 2 cho mẹ và cậu 10 (các cậu khác làm đơn từ chối nhận di sản): cậu 10 nhận 2900 m2, mẹ tôi 100m2 (thỏa thuận bằng văn bản có được không ? Vì theo Luật quy định là chia đều ) . Sau đó tách sổ đỏ thì mẹ tôi sang tên cho tôi theo hình thức cha mẹ cho con. Như vậy sẽ thuận tiện hơn là cậu cho cháu.

    Luật sư thấy cách như vậy có được hay không ?

     
    Báo quản trị |  
  • #387631   12/06/2015

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10486)
    Số điểm: 58094
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Ông ngoại bạn đã mất cách đây 3 năm thì đã hết thời hạn từ chối nhận di sản rồi nên phải chia theo quy định của pháp luật. Sau đó ai cho ai phần mình thì cứ làm văn bạn tặng cho theo quy định (cậu cho cháu hay mẹ cho còn gì đều được, pháp luật không cấm).

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com