Nhà trọ kiểu Sleep box là gì? Hộ gia đình sống kết hợp kinh doanh nhà trọ cần đáp ứng điều kiện về phòng cháy chữa cháy như thế nào? Nhà trọ kiểu Sleep box có bắt buộc thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy? Không thẩm duyệt PCCC trước khi đưa vào hoạt động bị xử phạt bao nhiêu tiền?
Nhà trọ kiểu Sleep box là gì?
Sleep box, hay còn gọi là hộp ngủ, được xem như một dạng ký túc xá với các khoang ngủ được xếp chồng lên nhau nhằm tối đa hóa diện tích. Mỗi khoang là một hộp ngủ, có cửa ra vào và được thiết kế vừa vặn cho một người ở.
Hộ gia đình sống kết hợp kinh doanh nhà trọ cần đáp ứng điều kiện về phòng cháy chữa cháy như thế nào?
Căn cứ theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định Hộ gia đình sinh sống kết hợp với sản xuất, kinh doanh phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy cần đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Nhà ở phải bố trí hệ thống điện, bếp đun nấu, nơi thờ cúng bảo đảm an toàn; các chất dễ cháy, nổ phải để xa nguồn lửa, nguồn nhiệt; chuẩn bị các điều kiện, phương tiện để sẵn sàng chữa cháy.
- Có nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- Có giải pháp thoát nạn, ngăn cháy lan, ngăn khói giữa khu vực sinh sống với khu vực sản xuất, kinh doanh.
Lưu ý:Điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy quy định trên phải được chủ hộ gia đình tổ chức thực hiện và duy trì trong suốt quá trình hoạt động.
Hộ gia đình quy định đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy tương ứng với loại hình cơ sở theo quy định tại Điều 5 Nghị định 136/2020/NĐ-CP .
Nhà trọ kiểu Sleep box có bắt buộc thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy?
Căn cứ theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định Đối tượng thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy như sau:
- Đồ án quy hoạch xây dựng hoặc điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và các khu chức năng khác theo Luật Quy hoạch 2017;
- Các dự án, công trình quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này khi xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng ảnh hưởng đến một trong các yêu cầu an toàn phòng cháy và chữa cháy quy định tại điểm b khoản 5 Điều này;
- Phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy quy định tại mục 21 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này khi chế tạo mới hoặc hoán cải ảnh hưởng đến một trong các yêu cầu an toàn phòng cháy và chữa cháy quy định tại điểm c khoản 5 Điều này.
Mặt khác,Tại Phụ lục 5 ban hành kèm theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP quy định khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ, cơ sở lưu trú khác được thành lập theo Luật Du lịch cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên phải tiến hành thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy.
Như vậy, Nhà trọ kiểu Sleep box từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên phải tiến hành thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy.
Không thẩm duyệt PCCC trước khi đưa vào hoạt động bị xử phạt bao nhiêu tiền?
Theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi đưa hạng mục công trình, công trình, phương tiện giao thông cơ giới vào sử dụng, hoạt động khi chưa có giấy chứng nhận hoặc văn bản thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy. Ngoài ra, Buộc thực hiện việc thẩm duyệt, nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy.
Lưu ý: Theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP thì mức phạt tiền trên chỉ áp dụng đối với cá nhân. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm, mức phạt tiền gấp 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.
Như vậy, nếu công trình thuộc đối tượng phải thẩm duyệt PCCC nhưng chưa được thẩm duyệt đã đưa vào hoạt động có thể xử phạt lên đến 50.000.000 đồng đối với cá nhân.
