Mong được giúp đỡ xử lý tình huống kiện chia thừa kế sau 40 năm?

Chào bạn,

Ông, Bà của bạn mất năm 1971 và 1972, năm 2020 cô của bạn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế là sau khoảng 50 năm chứ không phải sau 40 năm. Khoản 4 điều 36  Pháp lệnh thừa kế 1990 qui định đối với việc thừa kế đã mở trước ngày ban hành Pháp lệnh này thì thời hạn được tính từ ngày công bố Pháp lệnh (ngày 10/9/1990). Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 qui định thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia thừa kế đối với bất động sản là 30 năm, như vậy thời hiệu khởi kiện trong trường hợp này là 30 năm từ 10/9/1990 đến 10/9/2020, tức từ ngày 10/9/2020 trở về trước mà cô của bạn khởi kiện yêu cầu chia thừa kế di sản của ông, bà là còn trong thời hiệu.

Chính bạn thừa nhận thửa đất 200m2 là của ông, bà để lại như vậy có cơ sở xác định đây là di sản của ông, bà. Do ông, bà không lập di chúc nên phải chia thừa kế theo pháp luật, tức mỗi người ở hàng thừa kế thứ nhất sẽ được 1 phần bằng nhau. Tuy nhiên, nếu trình bày của bạn là chính xác thì công sức giữ gìn, tôn tạo làm tăng giá trị đất của gia đình bạn là khá lớn, mặt khác gia đình bạn đã xây dựng nhiều công trình kiên cố gắn liền trên đất, cô bạn có biết nhưng không phản đối trong một thời gian dài nên trong trường hợp xác định thửa đất là di sản của ông, bà thì khả năng Tòa sẽ tuyên cô của bạn được hưởng thừa kế theo giá trị kỹ phần thừa kế là cao hơn, tức Tòa sẽ định giá thửa đất rồi tuyên gia đình bạn được quyền sử dụng thửa đất nhưng phải thanh toán kỹ phần thừa kế cho cô của bạn bằng tiền.

Trân trọng.