Miễn lệ phí trước bạ khi hoàn công nhà ở?

Chào bạn.

Trường hợp của bạn là xây dựng nhà ở riêng lẻ thì khi hoàn công không phải chịu lệ phí trước bạ. Căn cứ theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP (được sửa đổi một phần bằng Nghị định 23/2013/NĐ-CP) tại Khoản 11 Điều 4:" Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ

11. Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ."

Khi hoàn công chỉ phát sinh thuế xây dựng cơ bản, thuế này chi cục thuế sẽ thu của nhà thầu xây dựng nhà cho bạn. Tuy nhiên nếu bạn thuê những nhà thầu riêng lẻ, tư nhân không đăng ký kinh doanh, hoặc tự xây dựng thì cơ quan thuế sẽ thu trực tiếp của bạn.

Thân chào bạn.

Chào bạn.

Như có nói ở trên, cơ quan thuế sẽ thu thuế xây dựng cơ bản, thực tế bao gồm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp của Công ty thầu xây dựng. Và thuế này sẽ thu căn cứ theo hợp đồng xây nhà(có 2 dạng): HĐ có bao thầu nguyên vật liệu hoặc HĐ không bao thầu nguyên vật liệu ( HĐ chi phí nhân công).

Nếu bạn đã ký HĐ với pháp nhân thì yêu cầu họ xuất hóa đơn xây dựng cho bạn là đủ. Trường hợp nhà thầu khi ký HĐ thỏa thuận bạn nộp thuế thì bạn mua hóa đơn chi phí nhân công tại chi cục thuế và nộp thay cho nhà thầu.

Thân chào bạn.

Thực tế vẫn được nhé bạn danhtoan123.

Bên nhà thầu thông thường họ chỉ ký HĐ chi phí nhân công với bạn, và họ xuất Hóa đơn trên chi phí nhân công 40tr thôi.

Bạn vẫn nộp hồ sơ đầy đủ lên chi cục thuế của Quận, Huyện nơi nhà đất tọa lạc. Đội thuế ở đây sẽ có văn bản xác nhận bạn thuộc trường hợp không nộp thuế.